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物业管理人员雇佣合同2025

甲方（雇主）：[物业管理公司全称或业主委员会名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[注册地址或主要办公地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱地址]

乙方（物业管理人员）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[户籍地址或经常居住地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱地址]

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方在甲方从事物业管理工作达成如下协议：

第一条雇佣类型与岗位

甲方向乙方提供物业管理工作岗位，具体岗位为[具体岗位名称]，雇佣类型为全日制。

第二条工作地点

乙方的工作地点为[物业服务项目具体地址或物业管理处所在地]。如因工作需要，甲方可能安排乙方在[其他项目或地点]工作，相关差旅及补贴按甲方规定执行。

第三条雇佣期限

本合同期限为[固定期限/无固定期限/以完成一定工作任务为期限]。

[如为固定期限]本合同自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

[如为无固定期限]本合同自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，除法律规定的情形外，除非本合同被依法解除或终止，否则持续有效。

[如以完成一定工作任务为期限]本合同自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，至[工作任务完成时]止。

第四条试用期

[如约定试用期]本合同包含试用期[月数]个月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

试用期间，乙方的工资为[试用期工资标准]，甲方将根据乙方在试用期的表现，在试用期满时决定是否正式录用。若乙方试用期考核不合格，甲方有权在试用期内解除本合同，并无需支付经济补偿；若甲方解除合同，应按乙方试用期工资标准支付已付出的劳动报酬。

第五条工作内容与职责

乙方应按照甲方的规章制度和岗位要求，完成以下主要工作职责：

1.负责物业服务区域的日常管理和服务工作，确保服务质量和业主满意度；

2.组织实施物业管理的各项规章制度，包括但不限于安全管理制度、环境卫生管理制度、装修管理规定等；

3.负责处理业主/住户的报修、投诉和建议，及时响应并协调解决相关问题；

4.管理和维护物业服务区域的公共设施设备，确保其正常运行；

5.协调业主/住户关系，积极化解邻里纠纷，维护社区和谐；

6.负责物业费及其他应缴费用的催缴工作，确保资金及时回笼；

7.定期组织或参与社区文化活动、安全防范检查等工作；

8.每日/每周向甲方相关负责人汇报工作情况、区域状况及突发事件；

9.完成甲方交办的其他与物业管理相关的工作。

第六条工作时间与休息休假

1.乙方实行[标准工时制/综合计算工时制/不定时工作制]。

[如为标准工时制]乙方每日工作时间为[具体时间]，每周工作时间为[具体小时数]，每周休息日为[具体安排]。

[如为综合计算工时制/不定时工作制]具体工作时间安排按甲方规章制度执行。

2.甲方依法保障乙方的法定节假日、带薪年休假、婚假、丧假、产假（如适用）等休息休假权利。乙方享有国家法定节假日、婚丧假、产假等假期，在休假期间，甲方应按国家规定支付相应的工资。

第七条薪酬福利

1.乙方的工资构成为：

(1)基本工资：人民币[具体数额]元/月；

(2)绩效工资/奖金：根据乙方工作业绩、服务质量考核结果等确定，具体标准按甲方绩效考核制度执行；

(3)津贴补贴：包括[具体津贴补贴项目，如岗位津贴、交通补贴、通讯补贴、夜班津贴、高温/冬季补贴等]，具体标准按甲方规定执行。

2.甲方保证按照本合同约定和国家规定，按时足额支付乙方工资。工资于每月[具体日期]发放至乙方指定的银行账户。

户名：[乙方姓名]

开户银行：[银行名称]

账号：[银行账号]

3.工资支付方式为银行转账。

4.甲方依法为乙方缴纳养老、医疗、失业、工伤、生育五项社会保险，乙方个人应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。甲方为乙方缴纳的社会保险基数和比例符合国家及当地相关规定。

5.甲方为乙方建立住房公积金账户，并按国家及当地规定为乙方缴存住房公积金。

6.乙方享有甲方提供的[具体福利待遇，如补充商业保险、年度体检、节日福利等]。

第八条权利与义务

甲方权利与义务：

1.按时足额支付乙方工资及福利待遇；

2.为乙方提供履行职责所必需的工作条件、设备、工具和必要的培训；

3.建立健全物业管理规章制度，并确保乙方知晓；

4.对乙方的工作进行考核和绩效评价；

5.依法为乙方提供劳动保护；

6.享有对乙方工作监督和管理的权利；

7.依法解除或终止劳动合同。

甲方义务：

1.按时足额支付乙方工资及福利待遇；

2.为乙方提供履