某项目建筑外立面查看及优化建议专题会议纪要.docxVIP

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xx项目建筑外立面查看及优化建议

会议纪要

会议时间：2025年12月1日

会议地点：项目部会议室

参会单位及人员：

建设单位：xx、xx

设计单位：xx、xx、xx

监理单位：xx、xx

施工单位：xx、xx、xx

会议主题：关于项目建筑外立面实施情况查看及优化建议专题会

会议目的与背景：

为确保本项目建筑外立面效果符合设计规范及报规效果图要求，提升项目品质及耐久性，建设单位牵头组织设计、监理及施工单位对已实施的建筑外立面进行了联合踏勘。设计单位结合现场实际情况及报规效果图，针对发现的问题提出了优化建议。

会议主要内容及结论：

设计单位针对各地块建筑外立面提出以下优化建议：

关于6#/7#/9#地块外走廊一层吊顶材质调整建议：

原设计情况：石膏板吊顶。

存在问题/建议原因：该区域处于室外，石膏板材质长期受环境影响易受潮损坏。

建议修改内容：将原设计石膏板吊顶修改为铝板吊顶。

修改理由/目的：提高吊顶的耐久性及抗潮性，降低后期维护成本。

关于11#地块部分区域增设吊顶建议：

涉及区域：1#汽车坡道、2#汽车坡道、架空消防通道、4#楼（接待大厅）外廊边跨。

原设计情况：无吊顶。

存在问题/建议原因：上述区域上空空间较高，且存在排水管道，顶板为异形，影响美观。

建议修改内容：建议对上述区域增设吊顶。

吊顶材质建议：可采用格栅吊顶或其他适宜的吊顶类型（具体材质及样式待进一步确认）。

修改理由/目的：改善视觉效果，遮挡管线及异形顶板。

关于11#地块汽车坡道装饰柱柱脚及饰面调整建议：

涉及区域：汽车坡道两侧铝板装饰柱柱脚、1#车道进口前柱脚、车道两侧墙面。

原设计情况：未明确（柱脚做法）；车道两侧原设计为面砖饰面。

建议修改内容：

1#车道进口前两侧的两个装饰柱柱脚铝板直接落至坡道板面。

其余装饰柱柱脚采用砌砖方式落至坡道板面，砖面需抹灰后做真石漆处理。

车道两侧原设计面砖饰面修改为真石漆饰面。

图示说明：具体修改样式见下图。

修改理由/目的：统一装饰风格，确保施工可行性及耐久性。

关于11#地块4#楼接待大厅旋转门高度调整建议：

原设计情况：旋转门高度为3m。

建议修改内容：将旋转门高度由原设计3m提高至3.6m或3.9m（具体高度可进一步商议确定）。

修改理由/目的：提升接待大厅的空间感及高贵大气的视觉效果。

关于所有地块外立面底脚收口统一处理建议：

涉及范围：所有地块玻璃幕墙及实体墙外立面底脚（±0.00至-0.15室外地面范围）。

原设计情况：仅幕墙处有铝板收口，实体墙底部收口方式未明确或不统一。

建议修改内容：幕墙和实体墙底部统一采用灰色铝板进行收口，如下图所示：

修改理由/目的：统一外立面底部收口做法，增强整体美观性及协调性。

关于8#地块特定区域外墙饰面材料明确建议：

涉及区域：室外楼梯、架空层及户外空间的地下室外墙部位。

原设计情况：未明确饰面材料。

建议修改内容：建议采用软瓷作为上述区域的饰面材料。

修改理由/目的：保持外墙立面饰面材料的统一性，确保整体外观效果。

会议决议与待办事项：

建设单位：原则同意设计单位提出的上述各项优化建议，具体实施细节（如旋转门最终高度、吊顶具体样式等）由建设单位进一步确认。请建设单位牵头组织相关方对建议内容进行复核。

设计单位：负责根据本次会议精神及建设单位最终确认意见，尽快完成相关部位的设计变更图纸或技术核定单，并提交给建设单位及监理单位。

监理单位：负责对设计变更文件进行审核，并监督施工单位按图施工。

施工单位：待设计变更文件确认后，按变更后的设计要求组织施工，并做好施工过程中的质量控制。

与会单位代表签字、盖章：

建设单位：__________________

设计单位：__________________

监理单位：__________________

施工单位：__________________

日期：2025年12月1日