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建筑施工承包合同协议

甲方（发包人）：________________________

法定代表人/授权代表：_________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包人）：________________________

法定代表人/授权代表：_________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拟建设位于________________________的__________（项目名称）建筑工程项目（以下简称“本项目”），乙方具备承担本项目施工的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1本工程名称：________________________

1.2本工程地点：________________________

1.3本工程性质：________________________

1.4本工程规模：建筑面积约______平方米，层数______层，结构类型______结构。

1.5本工程主要技术标准：符合国家及地方现行相关建设标准、规范和规定，主要包括但不限于______（列举主要规范名称，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等）。

第二条合同文件构成

2.1本合同由下列文件组成：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术文件，包括施工图纸、设计说明、技术要求、地质勘察报告等；

（7）工程量清单；

（8）工程报价单或预算书；

（9）其他相关文件。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第______条约定处理。

第三条工程范围和内容

3.1承包范围：乙方按照本合同附件《工程量清单》及图纸要求，负责完成本项目的全部土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、消防工程、智能化工程（如包含）等全部施工内容，并配合完成竣工验收及交付使用相关事宜。（具体包含的各单位工程、分部工程、分项工程详见附件清单及图纸说明，如有设计-施工总承包，还应包括设计相关工作）。

3.2技术标准和要求：本工程质量必须达到国家及地方现行相关验收标准的______（合格/优良）等级要求。乙方施工必须严格遵守国家、行业及地方颁布的现行有关技术规范、标准和规程。

第四条合同价款与支付

4.1合同价款：本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。

（如采用固定总价合同）合同总价（含税）为人民币（大写）________________________元整（￥____________元）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金及风险金等。

（如采用固定单价合同）合同总价暂按工程量清单及报价单计算，最终以审定工程量乘以合同单价及调整后的总价结算。

（如采用可调价格合同）合同总价暂定为人民币（大写）________________________元整（￥____________元），具体调价方式及条件按专用合同条款约定执行。

4.2价格构成：乙方应向甲方提供详细的报价单或预算书，列明价格构成明细。甲方有权审核乙方报价的合理性。

4.3支付方式：

（1）预付款：合同生效后______日内，甲方按合同总价的______%支付预付款，计人民币（大写）________________________元整（￥____________元）。

（2）进度款：乙方按月（或按形象进度______、______等节点）向甲方申请支付进度款，甲方审核确认后______日内支付至该月（或该节点）应付款项的______%（或具体比例），计人民币（大写）________________________元整（￥____________元）。每次支付前，乙方需提交完整的进度款支付申请及相关证明材料。

（3）结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲乙双方完成工程结算审核，甲方支付至结算总价的______%计人民币（大写）______________________