总承包工程施工合同交底(3篇).docxVIP

第1篇

一、项目概述

本项目位于【项目地址】，总建筑面积为【总建筑面积】，占地面积为【占地面积】，建设内容包括【建设内容概述】。本工程由【建设单位】委托【施工单位】进行总承包施工，合同编号为【合同编号】。

二、合同主要条款

1.工程范围：合同约定的工程范围包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外工程等。

2.工期：合同工期为【工期】，自【开工日期】起至【竣工日期】止。

3.质量标准：工程质量应达到国家现行施工质量验收统一标准及【设计文件】的要求。

4.合同价款：合同价款为【合同总价】人民币，采用【计价方式】。

5.付款方式：按照合同约定，分【分期付款】进行支付。

6.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

三、施工准备

1.施工图纸：施工单位应按照【设计文件】进行施工，并对图纸进行详细审查，确保施工质量。

2.施工组织设计：施工单位应根据工程特点，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。

3.人员配备：施工单位应配备足够的施工人员、技术管理人员和质检人员，确保工程顺利进行。

4.材料设备：施工单位应按照合同约定，及时采购合格的建筑材料和设备，确保工程进度。

四、施工过程

1.施工进度：施工单位应严格按照施工组织设计，确保工程按期完成。

2.质量控制：施工单位应严格执行质量标准，确保工程质量。

3.安全管理：施工单位应加强施工现场安全管理，确保施工安全。

4.环境保护：施工单位应遵守国家有关环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。

五、竣工验收

1.竣工验收条件：工程完成后，施工单位应组织自检，达到竣工验收条件。

2.竣工验收程序：竣工验收程序按照国家现行规定执行。

3.保修期：工程保修期为【保修期】，自竣工验收合格之日起计算。

六、其他事项

1.沟通协调：双方应保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

2.争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、总结

本合同交底旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。施工单位应严格按照合同约定，确保工程质量、安全和进度。建设单位应积极配合施工单位，共同完成工程建设任务。

【施工单位】

【建设单位】

【日期】

第2篇

一、工程概况

1.工程名称：XX项目

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：建筑面积XX平方米，建筑高度XX米

4.工程类型：住宅、商业、办公综合体

5.施工单位：XX建筑集团有限公司

6.设计单位：XX建筑设计研究院

二、合同内容

1.合同签订日期：2022年X月X日

2.合同工期：自合同签订之日起X个月

3.合同价款：人民币XX万元整

4.付款方式：按照合同约定分期支付

5.施工质量：符合国家相关质量标准，达到设计要求

6.施工安全：确保施工现场安全，遵守国家有关安全生产法律法规

三、施工准备

1.施工单位应在合同签订后X日内，向业主提供施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件。

2.施工单位应按照合同约定，在施工现场设置必要的临时设施，确保施工顺利进行。

3.施工单位应按照合同约定，对施工现场进行围挡、封闭，确保施工现场安全。

4.施工单位应按照合同约定，对施工现场进行文明施工，保持施工现场整洁。

四、施工进度

1.施工单位应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按期完工。

2.施工单位应定期向业主汇报施工进度，及时解决施工过程中出现的问题。

3.施工单位应按照合同约定，确保工程质量，不得因赶工期而降低工程质量。

五、施工质量

1.施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.施工单位应建立健全质量管理体系，加强质量检查，确保工程质量符合要求。

3.施工单位应按照合同约定，对工程质量进行保修，保修期限为X年。

六、施工安全

1.施工单位应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理。

2.施工单位应按照国家有关安全生产法律法规，对施工现场进行安全检查，确保施工安全。

3.施工单位应加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识。

七、合同变更与解除

1.合同双方在施工过程中，如需对合同内容进行变更，应协商一致，签订补充协议。

2.合同双方在施工过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，可协商解除合同。

八、争议解决

1.合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

施工单位（盖章）：XX建筑集团有限公司

法定