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租赁合同2025年续租条件条款

本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁财产（以下简称“租赁物”）的续租事宜，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于：____________________________________（具体地址、楼层、房间号等）。

1.2租赁物用途：____________________________________（如：办公、商业、居住等，不得擅自改变）。

1.3租赁物面积：______平方米。

第二条原租赁合同摘要

2.1甲乙双方于______年______月______日签订了《租赁合同》（合同编号：__________________），约定甲方将位于上述地址的租赁物出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年/月。

2.2原租赁合同中关于租金、支付方式、物业费、水电费等费用的约定，在续租期间原则上继续有效，具体可依据本合同第十三条约定进行调整。

第三条优先续租权

3.1经双方协商一致，在本合同项下的租赁物租赁期限届满时（即______年______月______日），乙方享有优先续租的权利。

3.2乙方若行使优先续租权，应在租赁期满前______日向甲方发出书面续租意向通知，明确续租期限的提议（例如：申请续租______年）。

3.3甲方在收到乙方的书面续租意向通知后______日内，应向乙方发出书面答复，明确是否同意乙方提出的续租期限及续租条件。若甲方不同意向乙方续租，应书面说明理由；若同意续租，则本合同相关条款（经双方协商修改后）在续租期内继续有效。

第四条续租租金及支付

4.1双方同意，续租租金按以下方式确定：

（选择一项并删除其他选项）

（1）固定租金：续租租金为每平方米每月人民币______元，总租金按续租面积与月租金乘积计算，即人民币______元（大写：__________________）。租金在续租期每______月支付一次，于每期首月______日前支付。

（2）调增租金：以原合同最后一期租金为基准，上浮/下调______%作为续租租金。具体计算方式为：人民币______元（大写：__________________）每平方米每月，总租金按续租面积与月租金乘积计算。租金支付方式及时间与原合同约定一致或按约定调整。

（3）市场评估租金：续租租金由双方在租赁期满前______日，委托双方认可的第三方机构对租赁物市场租金进行评估确定，评估结果经双方确认后作为续租租金。

4.2乙方应在收到甲方书面确认的续租协议或租金通知后______日内，向甲方支付首期续租租金。

第五条租赁期限

5.1若甲方同意乙方优先续租，续租期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2若双方未能就续租租金等关键条款达成一致，则本合同在租赁期满后自动终止，双方应按原合同约定办理退租手续。

第六条租赁物状况与维修

6.1乙方应在租赁期满办理交还手续前，将租赁物恢复至“出租时状态”或双方约定的其他状态，确保设施设备正常使用。

6.2日常使用中发生的维修责任由乙方承担；因租赁物本身结构问题或甲方管理不当造成的损坏，由甲方负责维修或承担相关费用。

6.3乙方进行的改善物（如装修、添置固定装置等）在续租期满或合同终止时，其处置方式按原合同第______条约定执行（例如：无偿归甲方所有，乙方享有优先购买权等）。

第七条续租保证金

7.1乙方在签订本合同并收到甲方