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2025年水产养殖池塘租赁服务协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[数量]口水产养殖池塘（以下简称“租赁池塘”），乙方有需要租赁该池塘用于水产养殖的目的。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁池塘事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁池塘位于[再次详细说明地址]，共计[数量]口，每口池塘面积约为[面积]平方米（或亩）。

1.2租赁池塘的深度约为[深度]米，形状为[形状]，水源为[水源类型，如自备井、市政供水]，排灌设施状况为[描述设施状况，如功能正常、需维修等]。

1.3租赁池塘现有设施包括：[列举现有设施，如增氧机[数量]台、投饵机[数量]台、水泵[数量]台等]，其现状为[描述设施状态]。

1.4甲方保证其对租赁池塘拥有合法、完整的出租权，并提供相关权属证明文件供乙方查阅。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[年]年[月]个月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金与支付方式

3.1租金标准：乙方承租全部租赁池塘的年租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。租金包含[说明是否包含土地使用费、管理费等]。

3.2支付周期：租金按年支付/按季支付/按月支付。首期租金应于[支付时间]前支付至甲方指定账户。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至以下甲方指定银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方姓名/名称]

账号：[银行账号]

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按照本合同约定按时提供租赁池塘，保证其可供水产养殖使用。

(2)监督乙方是否按照约定用途使用租赁池塘，对乙方违反约定用途的行为有权制止。

(3)有权按约定收取租金。

(4)负责处理与租赁池塘所有权或使用权相关的外部事宜（如涉及村集体、其他用水户等，根据实际情况约定）。

(5)除非本合同另有约定，甲方不负责租赁池塘的日常维护、维修，但应保证原有主要排灌设施的初始可用性，因甲方原因造成的设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.2乙方的权利与义务：

(1)按照本合同约定按时足额支付租金。

(2)有权在租赁期内依法、合理地使用租赁池塘进行水产养殖活动。

(3)负责租赁池塘的日常管理、维护和保养，包括但不限于清塘、水质管理、设施（非因甲方原因）维修、改造等，并承担相应费用。

(4)负责办理与养殖活动相关的所有证照或许可（如适用），费用由乙方承担。

(5)不得擅自改变租赁池塘的用途、结构或进行掠夺性养殖，不得将租赁池塘转租、转借给第三方。

(6)有义务保持租赁池塘及其周边环境的基本整洁，遵守国家和地方关于环境保护、安全生产、渔业管理等相关法律法规。

(7)租赁期满或合同解除后，应将租赁池塘及其附属设施（如有）恢复到[约定状态，如：双方协商一致的状态或基本原状]，并按时交还给甲方。恢复费用由乙方承担。

第五条资产与设施

5.1租赁期开始时，租赁池塘及其附属设施的状态详见本协议第一条。租赁期内，因乙方使用或管理不当造成的设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.2乙方如需在租赁期内对池塘进行改造或增添设施，应事先征得甲方书面同意，新增设施的归属和费用承担由双方另行协商确定，并签订补充协议。

第六条养殖管理与技术指导

6.1乙方应负责租赁池塘的水质监测和调控，确保符合国家相关的水质标准，并采取有效措施防止水体富营养化。

6.2乙方应负责养殖过程中的病害防治工作，建立健全防疫制度，发现重大病害应及时报告并采取控制措施。

6.3[根据实际情况约定，如：甲方同意在租赁期内提供以下技术指导服务：定期进行水质检测指导[次数/频率]、组织[次数]次养殖技术培训、提供相关养殖技术资料等。服务费用[约定费用或免费]。/甲方不提供技术指导服务。]

第七条违约责任

7.1甲方未按时提供租赁池塘或提