新建设工程施工合同指引(3篇).docx

第1篇

一、合同签订前的准备工作

1.项目前期准备：在签订合同前，承包方应充分了解工程项目的背景、规模、技术要求、投资预算等情况，确保自身具备完成项目的能力。

2.调查研究：承包方应详细了解施工现场的地质、环境、气候等条件，以及周边设施、交通、水电等配套情况。

3.人员配置：根据工程项目的规模和复杂程度，合理配置项目经理、技术负责人、施工员、质检员等人员。

4.设备准备：根据工程需求，提前购置、租赁或改造所需的施工设备。

5.材料采购：根据工程进度和施工方案，提前采购、储备所需的建筑材料。

二、合同条款的制定

1.项目概况：明确工程项目的名称、地点、规模、建设内容、投资预算等。

2.工程质量：规定工程质量标准，明确质量保证措施和责任。

3.工程进度：制定合理的施工进度计划，明确各阶段的工期要求。

4.工程造价：明确工程款的支付方式、支付比例、支付节点等。

5.人员管理：规定项目经理、技术负责人、施工员等人员的职责、权限和考核标准。

6.设备管理：明确施工设备的购置、租赁、使用、维护、保养等要求。

7.材料管理：规定材料的采购、验收、储存、使用等要求。

8.安全生产：制定安全生产责任制，明确安全生产措施和事故处理程序。

9.环境保护：规定施工现场的环保要求，明确环保措施和责任。

10.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

三、合同履行过程中的注意事项

1.严格按照合同约定执行，确保工程质量、进度和造价。

2.加强项目管理，提高施工效率，降低成本。

3.严格把控材料、设备、人员等资源，确保施工顺利进行。

4.定期召开项目协调会，解决施工过程中出现的问题。

5.加强安全生产管理，确保施工现场安全。

6.严格遵守环保法规，保护施工现场环境。

7.及时沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。

8.做好合同变更和索赔工作，维护自身合法权益。

四、合同终止后的工作

1.工程验收：按照合同约定，完成工程验收工作。

2.质量保修：按照合同约定，履行工程质量保修责任。

3.工程结算：按照合同约定，完成工程结算工作。

4.争议解决：如合同终止后出现争议，按照约定方式解决。

5.文档归档：将合同、施工记录、验收报告等资料整理归档。

通过以上指引，有助于规范新建设工程施工合同的签订、履行和终止，保障各方合法权益，确保工程项目的顺利进行。

第2篇

一、合同签订前的准备工作

1.明确工程概况：在签订合同前，双方应充分了解工程的项目名称、规模、地点、建设内容、投资预算等信息。

2.审查合同文本：在签订合同前，双方应仔细审查合同文本，确保合同条款符合国家法律法规和行业规范。

3.确定合同类型：根据工程特点和需求，选择合适的合同类型，如固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同等。

4.调查施工单位资质：选择具有相应资质、技术力量和良好业绩的施工单位，确保工程质量。

5.确定监理单位：选择具备相应资质、经验丰富的监理单位，对工程质量进行监督。

二、合同主要条款

1.合同双方基本信息：包括施工单位、监理单位、建设单位的基本信息，如名称、地址、法定代表人等。

2.工程概况：明确工程名称、规模、地点、建设内容、投资预算等。

3.工程进度：约定工程开工、竣工时间，以及各阶段工期。

4.工程质量：明确工程质量标准，包括设计、施工、验收等环节。

5.工程价款：约定工程总价、付款方式、进度款支付比例、结算方式等。

6.工程变更：明确工程变更的范围、程序、审批权限等。

7.工程验收：约定工程验收标准、程序、验收组织等。

8.违约责任：明确双方违约行为及相应的违约责任。

9.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

10.合同生效、解除和终止：明确合同生效条件、解除和终止条件。

三、合同签订后的管理

1.施工单位应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

2.监理单位应履行监理职责，对工程质量、进度、安全进行监督。

3.建设单位应按时支付工程款，并按合同约定进行验收。

4.双方应定期召开工程协调会，解决施工过程中出现的问题。

5.合同到期后，双方应按照合同约定进行工程结算，办理合同解除或终止手续。

四、合同履行过程中的注意事项

1.严格履行合同条款，确保工程质量和进度。

2.加强沟通与协调，及时解决施工过程中出现的问题。

3.严格按照国家法律法规和行业规范进行施工，确保工程安全。

4.严格把控工程变更，确保变更程序合法、合理。

5.加强合同管理，确保合同履行过程中的各项权益得到保障。

通过以上指引，有助于双方在签订新建设工程施工合同过程中，明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

第3篇

一、合同订立

1.合同双方应具备合法主体资格，