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房地产外拓入门.ppt

房地产外拓入门.ppt

    房地产行销外拓入门;第一部分住宅户型的分析要点;专业性：户型标准

    合理性：人居标准

    市场性：民俗标准;户型分类;客户在购房时考虑居室各部分优先顺序：

    客厅：方正好用（面积、家私布置、布局等）

    主卧室：合理性（面积、采光）、私密性

    餐厅：相对独立，通风采光

    厨房：宽敞实用，有服务阳台

    卫生间：便利性、隐蔽性

    次卧室：作书房、客房适宜

    阳台：生活阳台的休闲、观赏性，服务阳台的实用

    在户型评价时，要尊重这种市场需求，并据此有重点、有层次、有步骤地逐一加以评审。;住宅的“八大”使用功能

    起居、就餐、厨卫、就寢

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