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《住房租赁条例》题库（试题附答案）

根据《住房租赁条例》，住房租赁企业不得非法收集、使用、加

工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。

（）

A.错误

B.正确

正确答案：B

答案解析：在当今数字化时代，个人信息安全至关重要。住房租

赁企业在业务开展过程中，会收集到租客及房东等相关方的诸多个人

信息。《住房租赁条例》作出这样的规定，旨在保护公民个人信息安

全，防止住房租赁企业滥用或非法处置这些信息。非法收集、使用、

加工、传输他人个人信息，以及非法买卖、提供或者公开他人个人信

息的行为，不仅侵犯公民的私权和个人信息权益，还可能引发一系

列社会问题，如诈骗、骚扰等。所以该条例的此项规定是合理且必要

的，该表述正确。

根据《住房租赁条例》，出租人收取押金的，应当在住房租赁合

同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除住房

租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由（）扣减押金。

A.可以

B.不得

正确答案：B

答案解析：《住房租赁条例》对于押金相关规定的目的在于保障

承租人的合法财产权益。在住房租赁交易中，押金是承租人交付给出

租人的一笔资金，用于保障租赁期间房屋及附属设施的完好等。明确

规定除住房租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由不得扣减押

金，能够有效避免出租人随意扣减押金，侵害承租人财产权益的情况

发生。若允许出租人随意扣减，会使得承租人处于弱势地位，增加其

租赁成本和风险，不利于住房租赁市场的稳定和健康发展。所以这里

应选“不得”O

根据《住房租赁条例》，住房租赁企业发布的住房地址、面积、

租金等房源信息应当真实、准确、完整，在其经营场所、互联网等不

同渠道发布的房源信息应当一致，发布的房源图片应当与实物房源一

致，不得发布虚假或者误导性房源信息，（）瞒或者拒绝提供拟出

租住房的有关重要信息。

A.可以

B.不得

正确答案：B

答案解析：《住房租赁条例》旨在规范住房租赁市场秩序，保障

租赁双方合法权益。要求住房租赁企业发布真实、准确、完整且一致

的房源信息，禁止瞒或拒绝提供拟出租住房重要信息，这是为了避

免租客因信息不实或不完整而做出错误决策，从而遭受经济损失或其

他不便。若允许瞒或拒绝提供重要信息，会破坏市场信息的对称性,

损害租客利益，不利于住房租赁市场的健康、有序发展。所以此处应

选“不得”0

根据《住房租赁条例》，厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏

室、车库等非居住空间，（）单独出租用于居住。

A.可以

B.不得

正确答案：B

答案解析：《住房租赁条例》明确规定厨房、卫生间、阳台、过

道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住。这主要

是基于安全和健康的考虑。这些空间并非按照居住标准设计，可能存

在通风、采光、消防等方面的患，居住其中可能会对居住者的生命

健康和安全造成威胁。比如，厨房若单独出租居住，燃气使用等方面

容易引发安全事故；地下储藏室通常通风条件差，长期居住不利于身

体健康。所以为保障居住者权益，禁止此类非居住空间单独出租用于

居住。

根据《住房租赁条例》，出租人不得擅自进入租赁住房，但是经

承租人同意或者依法可以进入的除外。（）

A.错误

B.正确

正确答案：B

答案解析：在住房租赁关系中，承租人对租赁住房享有占有、使

用的权利，其居住空间具有一定私密性。《住房租赁条例》明确规定

出租人不得擅自进入租赁住房，这充分保障了承租人在租赁期间对房

屋的合法权益及私人空间的安宁。只有在经承租人同意这种基于承租

人自愿许可的情况下，或者依法可以进入（比如发生火灾等紧急情况

需要出租人配合处理等法定情形）时，出租人才可以进入租赁住房。

所以该表述是正确的。

根据《住房租赁条例》，住房租赁经纪机构应当对收费服务项目

明码标价，（）在标价之外加价或者收取未予标明的费用。

A.不得

B.可以

正确答案：A

答案解析：《住房租赁条例》第二十六条规定，住房租赁经纪机

构应当对收费服务项目明码标价，不得在标价之外加价或者收取未予

标明的费用。这样规定是为了规范住房租赁