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房地产经纪人考试《专业基础》试题及答案(新版)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪活动的基本原则是什么？()

A.利益最大化原则

B.诚信原则

C.公平原则

D.法律法规原则

2.以下哪项不属于房地产经纪服务的对象？()

A.房地产开发商

B.房地产投资者

C.房地产消费者

D.政府部门

3.房地产经纪合同应当包括哪些主要内容？()

A.房地产经纪服务的内容和方式

B.房地产经纪服务费用和支付方式

C.争议解决方式

D.以上都是

4.房地产经纪人执业资格考试的报名条件包括哪些？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中以上文化程度

C.具有房地产经纪人资格证书

D.以上都是

5.房地产经纪人在执业过程中，下列哪项行为是合法的？()

A.擅自更改客户委托事项

B.接受委托代理销售自己名下的房产

C.公开客户隐私信息

D.按照委托协议提供服务

6.房地产经纪机构应当如何建立健全内部管理制度？()

A.建立健全劳动合同制度

B.建立健全经纪业务管理制度

C.建立健全投诉处理制度

D.以上都是

7.房地产经纪活动中，房地产经纪人应当如何处理客户信息？()

A.保密处理，未经客户同意不得泄露

B.随意公开，扩大客户信息影响力

C.滥用客户信息谋取不正当利益

D.不保存客户信息，以免泄露风险

8.房地产经纪人执业资格考试的考试科目包括哪些？()

A.专业基础科目

B.实务操作科目

C.法律法规科目

D.以上都是

9.以下哪项不属于房地产经纪人的权利？()

A.收取佣金的权利

B.了解客户信息权利

C.违反职业道德义务

D.保密客户信息的义务

10.房地产经纪活动中的风险包括哪些？()

A.法规风险

B.市场风险

C.违约风险

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪机构在签订经纪合同时，应当注意哪些事项？()

A.明确服务内容

B.明确服务费用

C.明确合同期限

D.明确违约责任

12.房地产经纪人在执业过程中，应当遵循哪些职业道德规范？()

A.诚实守信

B.坚持原则

C.尊重客户

D.保守秘密

13.房地产经纪业务涉及的法律关系包括哪些？()

A.房地产经纪机构与委托人之间的法律关系

B.房地产经纪机构与客户之间的法律关系

C.房地产经纪人与房地产经纪机构之间的法律关系

D.房地产经纪人与其他房地产经纪机构之间的法律关系

14.房地产经纪人在提供市场分析报告时，应当考虑哪些因素？()

A.政策法规因素

B.经济因素

C.社会因素

D.房地产市场供需关系

15.房地产经纪人执业资格考试的报名条件包括哪些？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中以上文化程度

C.具有房地产经纪人资格证书

D.具有良好的职业道德

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人的职业道德的核心是__。

17.房地产经纪合同中，关于服务费用的约定应当明确__。

18.房地产经纪人在提供市场分析报告时，应当基于__进行分析。

19.房地产经纪人执业资格考试分为__级。

20.房地产经纪机构应当建立健全__，以规范经纪业务活动。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在执业过程中，可以同时代理买卖双方。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪合同一旦签订，任何一方不得擅自变更或解除。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人执业资格考试合格后，即可直接取得房地产经纪人资格证书。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪机构可以同时接受多个委托人的委托，进行同一房地产项目的销售。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人应当保守客户隐私，未经客户同意不得泄露。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产经纪人在提供市场分析报告时应当遵循的原则。

27.房地产经纪机构在签订经纪合同时，如何保障委托人的权益？

28.房地产经纪人在执业过程中遇到客户投诉时，应如何处理？

29.房地产经纪人在签订房地产经纪合同时，需要注意哪些法律风险？

30.房地产经纪机构如何建立健全内部管理制度？

房地产经纪人考试《专业基础》试题及答案(新版