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租房交房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：____市____区____路____号____大厦____层____室，____有限公司

甲方地址：____市____区____路____号____大厦____层____室

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：____市____区____路____号____大厦____层____室，____有限公司

乙方地址：____市____区____路____号____大厦____层____室

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____大厦____层____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租；乙方因业务发展需要，愿意租赁甲方拥有的租赁房屋作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就租赁房屋的相关事宜达成以下合同条款。

甲方作为租赁房屋的合法所有者，具备出租该房屋的权利能力和行为能力。乙方作为承租方，具备独立法人资格，有租赁房屋的需求，并具备履行合同约定的能力。双方基于以下背景和前提条件，签订本租房交房租合同：

一、甲方拥有合法有效的房屋所有权证书，保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。

二、乙方租赁房屋的目的为合法经营，租赁期间不得从事违法经营活动。

三、双方遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项权利和义务。

四、本合同签订前，双方已就租赁房屋的相关事宜进行了充分沟通和了解，双方对租赁房屋的实际情况、租赁期限、租金及支付方式等事项达成一致意见。

五、本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

特此说明，以下为本合同的具体条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方将其拥有的租赁房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的权利义务关系。合同范围包括租赁房屋的交付、使用、维护、租金支付、合同期限、违约责任等事项，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

1.“租赁房屋”指甲方拥有所有权的位于____市____区____路____号____大厦____层____室的房屋。

2.“租金”指甲乙双方约定的乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁房屋的使用时间。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应保证租赁房屋符合出租条件，具备合法的出租手续。

3.甲方应在租赁期限内保障乙方对租赁房屋的合法使用权，不得无故收回房屋。

4.甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁房屋，不得用于违法活动。

5.甲方在租赁期满后，有权收回租赁房屋，并有权要求乙方按照约定恢复房屋原状。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋进行经营活动。

2.乙方应按约定支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法经营活动。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁房屋交还给甲方，并按照甲方的要求恢复房屋原状。

6.乙方应承担租赁房屋在租赁期限内的正常维护费用。

7.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

双方约定租赁房屋的月租金为人民币____元整（￥_____），每____个月为一个支付周期。乙方应在每个支付周期开始之前，将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，乙方应在转账后及时将支付凭证发送给甲方。若乙方延迟支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金，逾期超过__日，甲方有权解除本合同。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。在租赁期限内，除非双方协商一致并书面同意提前解除或终止本合同，否则双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋，或租赁房屋存在重大瑕疵影响乙方使用，乙方有权要求甲方在一定期限内改正，若甲方未能改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.若乙方未