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楚州租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：楚州市×××房地产有限公司

甲方地址：楚州市×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：楚州市×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于楚州市×××街道×××号的房产，房产面积为XXX平方米，拟将该房产出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租甲方上述房产，并按照双方约定的租金、租期及付款方式等进行租赁。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房产的所有权，并有权按照合同约定收取租金；乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和占有房产，并按照约定的期限和方式支付租金。

双方合作的背景或前提条件是，楚州市作为一个发展中的城市，房地产市场需求旺盛，甲方作为房地产公司，有大量的房产需要出租；而乙方作为个体户，需要合适的办公地点来开展业务。双方通过友好协商，决定达成租赁合同，实现互利共赢。

在合同签订前，双方已充分沟通，明确了合同条款和双方的权利义务。甲方保证所提供的房产符合乙方的需求，具备合法的出租条件；乙方保证按照合同约定支付租金，并合理使用和保管房产。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了租赁关系。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。任何一方违反合同条款，都要承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，如果遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同条款。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向楚州市人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还达成以下附则：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XXX年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方将其拥有的房产出租给乙方，乙方承租甲方房产并支付租金的行为合法、合规、顺利进行。具体内容包括：

1.甲方出租位于楚州市×××街道×××号的房产，房产面积为XXX平方米。

2.乙方承租甲方上述房产，用于办公及其他合法用途。

3.乙方按照约定的租金、租期及付款方式支付租金给甲方。

4.双方在租赁过程中应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指楚州市×××房地产有限公司，拥有位于楚州市×××街道×××号的房产。

2.乙方：指×××个体户，承租甲方房产。

3.房产：指位于楚州市×××街道×××号，面积为XXX平方米的房产。

4.租金：指乙方应支付给甲方的费用，用于租赁房产。

5.租期：指乙方承租甲方房产的时间期限。

6.付款方式：指乙方支付租金的具体方式，如每月支付、每季度支付等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证所提供的房产符合乙方的需求，具备合法的出租条件。

（2）甲方有权按照合同约定收取租金。

（3）甲方应履行法律法规规定的出租方义务，如办理相关租赁登记、缴纳税费等。

（4）甲方应确保房产在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等要求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和占有房产，并按照约定的期限和方式支付租金。

（2）乙方应合理使用和保管房产，不得擅自改变房产结构和用途。

（3）乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行责任。

（4）乙方应遵守相关法律法规，履行法律法规规定的承租方义务。

在本合同的履行过程中，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。任何一方违反合同条款，都要承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将位于楚州市×××街道×××号的房产出租给乙方，租金为每月人民币XXX元。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.租金调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效