XX市“烂尾楼”整治处理办法.docx

XX市“烂尾楼”整治处理办法

一、适用范围与认定标准

本办法适用于XX市行政区域内已取得《建筑工程施工许可证》，因建设单位资金链断裂、债务纠纷、经营不善等非不可抗力因素导致停工，且停工时间超过12个月（含）的商品房、商业综合体、保障性住房等建设工程项目（以下简称“烂尾楼项目”）。

停工时间自项目全面停止施工之日起计算，以监理日志、施工单位书面说明、现场影像资料等为认定依据。因政府规划调整、文物保护、自然灾害等客观原因导致的停工项目，由项目属地政府（管委会）另行研究处置方案，不适用本办法。

二、责任体系与工作机制

（一）市级统筹责任

成立XX市烂尾楼整治工作领导小组（以下简称