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2025年公有土地买卖合同模板示例

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公有土地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：________（详细地址）。

1.2土地性质：国有土地。

1.3土地用途：住宅用地/商业用地/工业用地/其他：________。

1.4土地使用权面积：________平方米。

1.5土地使用权取得方式：划拨/出让。

1.6土地使用权期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

1.7土地使用权证号：________。

二、土地价格及支付方式

2.1土地总价款：人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

2.2付款方式：

（1）合同签订之日起，乙方支付甲方土地总价款的30%作为定金；

（2）甲方将土地使用权证过户至乙方名下后，乙方支付甲方土地总价款的70%。

2.3乙方支付定金后，如因甲方原因导致土地使用权无法过户给乙方，甲方应双倍返还定金。

三、土地使用权过户

3.1甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权证过户至乙方名下。

3.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方承担。

3.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供土地使用权证、身份证明等相关文件。

四、土地交付及使用

4.1甲方应在土地使用权过户至乙方名下后，将土地交付给乙方。

4.2乙方取得土地使用权后，应按照国家法律法规和合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在使用土地过程中，如需办理相关手续，甲方应予以协助。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付土地总价款0.1%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付土地总价款，每逾期一日，应向甲方支付土地总价款0.1%的违约金。

5.4甲方未按约定交付土地，每逾期一日，应向乙方支付土地总价款0.1%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件