房屋危险状况评定技术报告.pdfVIP

房屋状况评定编号：（鼎丰）房鉴字[HNDF-XX-PD-b001]号

房屋各组成部分：

a级：完好，地基、基础稳固b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降

地础c级：基础埋深偏小；有明显不均d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷

匀沉降

a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂鉴定报告

蚀、歪斜。或剥蚀。

c级：砌筑质量很差；裂缝较多，d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局

承重墙

剥蚀严重；墙体脱闪，个别墙部倒塌或有倒塌。TESTREPORT

体歪斜。

a级：无腐蚀或虫蛀；无变形；有b级：轻微或虫蛀；有轻微变形；构

轻微干缩裂缝。件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的

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c级：有明显或虫蛀；跨d级：严重腐蚀或虫蛀；跨中出现严

中明显挠曲，或出现横纹裂缝；梁重横纹裂缝；柱身严重歪斜，柱础严重

木柱、梁、檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材

檩柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度直径的1/3；榫卯节点失效或多处拔榫。

超过木材直径的1/4；榫卯节点有

破损或有拔榫迹象。

a级：无腐蚀或虫蛀；无变形；自b级：有轻微或虫蛀；有轻微变形；

身稳定性良好。自身稳定性较差。

c级：有明显或虫蛀；下弦跨d级：严重或虫蛀：下弦跨中出现严

中出现横纹裂缝；端部支座移位或重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平

木屋架松动；屋架在平面内或平面外明显面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失效

歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹或多处拔榫。

象。

a级：表面无剥蚀；无裂缝；无变b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂。

形。

混凝土柱、

梁c级：表面剥蚀严重；出现明显开d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严

裂、变形。重开裂、变形。

a级：无变形；无渗水现象；椽、b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、

瓦完好。瓦个别部位有损坏。鼎丰房屋安全鉴定

c级：较大范围出现沉陷；较大范d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏

屋面

围渗水；椽、瓦有部分损坏。雨；椽、瓦损坏严重。