新居商铺转让合同范本.docxVIP

新居商铺转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商贸有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就乙方将其位于××省××市××区××路××号的商铺（以下简称“商铺”）转让给甲方一事，达成如下协议：

甲方愿意购买乙方所持有的商铺，乙方愿意将其商铺出售给甲方。甲乙双方确认，本合同的签订是基于双方真实、有效的意思表示，且双方均具有履行本合同的能力和权利。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在商铺转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，促进交易的顺利完成。

本合同的签订，也标志着甲乙双方建立了长期、稳定、互利的合作关系。双方应本着诚实守信的原则，全面履行合同约定的义务，共同实现合同目的。

在此背景下，甲乙双方达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1乙方持有的商铺位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。

1.2乙方保证其对所出售的商铺享有完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债权债务等法律问题。

1.3商铺的现状及使用情况，乙方应如实告知甲方。

第二条转让价格与支付条件

2.1甲乙双方确认，商铺的转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付转让价格的50%作为定金。

2.3剩余的50%转让价格，甲方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给乙方。

2.4甲方支付转让价格后，乙方应将商铺的所有权及相关权益转移给甲方。

第三条履行期限

3.1本合同签订之日起，甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。

3.2乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将商铺的所有权及相关权益转移给甲方。

3.3甲方应在支付转让价格后，按照本合同的约定，享有商铺的所有权及相关权益。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

4.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金及赔偿损失。

4.3如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应立即协商解决，可适当延长履行期限。

5.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括：

1.商铺的转让：甲乙双方同意按照本合同的约定，将乙方持有的商铺转让给甲方。

2.价格与支付：甲方应按照本合同的约定，向乙方支付商铺的转让价格。

3.权利与义务：甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，包括但不限于商铺的所有权转移、违约责任等。

4.履行期限：甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务，确保交易的顺利完成。

5.争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下的含义：

1.商铺：指乙方持有的位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.转让价格：指甲乙双方约定的商铺转让的价格，即人民币××万元整。

3.定金：指甲方在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付的转让价格的50%。

4.所有权转移：指乙方将商铺的所有权及相关权益转移给甲方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的商铺。

2.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付