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路边商铺租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司（或个人名称）

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

甲方法定代表人/负责人：____________

甲方联系方式：____________

甲方为一家合法注册并有效存在的公司（或个人），具备独立法人资格（或完全民事行为能力），拥有路边商铺的合法所有权（或使用权），兹有意愿将自有商铺出租给乙方，用于合法经营活动。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司（或个人名称）

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方法定代表人/负责人：____________

乙方联系方式：____________

乙方为一家合法注册并有效存在的公司（或个人），具备独立法人资格（或完全民事行为能力），具备合法经营资质，兹有意愿租赁甲方路边商铺，用于开展乙方业务。

合同简介：

鉴于甲方拥有路边商铺的合法所有权（或使用权），并愿意出租；乙方具备合法经营资质，有意愿租赁甲方商铺，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成以下合同。

双方合作的背景或前提条件如下：

1.甲方拥有合法的路边商铺资源，具备出租的资格和条件；

2.乙方具备合法经营资质，有意愿租赁甲方商铺，用于开展业务；

3.双方均遵循我国法律法规，尊重对方的合法权益；

4.双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，包括但不限于主体资格、经营状况、信用状况等；

5.双方在签订本合同时，已就合同条款进行了充分协商，达成一致意见。

为确保双方合作的顺利进行，维护各自的合法权益，双方特订立本合同。以下合同条款包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则等内容，双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务关系，明确双方在租赁期间的权利和义务，确保双方合法权益的实现。本合同范围包括甲方将商铺出租给乙方使用，乙方按约定支付租金及其他费用，以及双方在租赁期间的其他相关事宜。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有所有权（或使用权）的路边商铺，用于本合同项下的租赁活动。

2.租赁期：指甲乙双方约定的租赁期限，包括起始日期和终止日期。

3.租金：指甲方因将商铺出租给乙方使用而应收取的费用。

4.不可抗力：指甲乙双方在履行合同过程中无法预见、无法克服且对双方造成重大影响的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内保障乙方合法使用商铺，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应按照约定将商铺交付给乙方使用，并保证商铺符合租赁合同约定的用途和条件。

4.甲方应负责商铺的维修、保养，确保商铺设施的正常运行。

5.甲方在租赁期满后，有权收回商铺并要求乙方迁出。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，开展约定的经营活动。

2.乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得私自拆改、破坏。

4.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁出商铺，并将商铺恢复原状。

5.乙方应遵守我国法律法规，不得利用商铺从事违法经营活动。

6.乙方应在租赁期间负责商铺的消防安全、环境卫生等工作，确保商铺安全使用。

7.乙方不得将商铺转租、转借给第三方，未经甲方书面同意，不得以任何形式将商铺使用权转让给他人。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月的价格租赁该商铺。

2.乙方应在每月的______日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金每______个月调整一次，具体调整方式双方应于调整前______个月协商确定。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，以便甲方进行核对和记录。

5.除租金外，乙方还应承担商铺使用过程中产生的物业管理费、水电费等相关费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若乙方需续租，应于合同到期前至少______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的