2025年建筑工程类不动产登记代理人不动产登记代理实务-地籍调查参考题库含答案解析.docxVIP

2025年建筑工程类不动产登记代理人不动产登记代理实务-地籍调查参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、地籍调查的基本流程包括以下哪项步骤？

A.外业调查与数据采集

B.内业数据处理与成果整理

C.权属来源文件核查

D.以上都是

2、地籍调查中常用的测量仪器不包括以下哪项？

A.全站仪

B.GPS-RTK

C.激光测距仪

D.三维激光扫描仪

3、根据《地籍测量规范》，地籍图的平面和高程精度要求分别是？

A.平面≤0.1m，高程≤0.3m

B.平面≤0.3m，高程≤0.1m

C.平面≤0.2m，高程≤0.2m

D.平面≤0.5m，高程≤0.5m

4、地籍调查中权属来源证明文件不包括以下哪项？

A.不动产权属证书

B.购房合同备案证明

C.土地出让合同

D.遗产继承公证书

5、地籍调查中若发现界址争议，应优先采取哪种解决方式？

A.直接向法院提起诉讼

B.协商或调解

C.自行调整边界

D.投保财产保险

6、地籍调查中，地籍图的比例尺通常为？

A.1:500

B.1:1000

C.1:2000

D.1:5000

7、地籍调查成果内业处理不包括以下哪项环节？

A.数据录入与校验

B.图形编辑与整饰

C.权属信息标注

D.外业测量数据删除

8、地籍调查中，界址点坐标成果的保存期限为？

A.10年

B.20年

C.永久

D.5年

9、地籍调查中，若发现历史遗留界址争议，应如何处理？

A.直接按现状登记

B.提交土地管理部门裁决

C.由当事人自行协商解决

D.暂缓登记直至争议解决

10、地籍调查周期通常为多少个月？

A.1-3个月

B.4-6个月

C.7-12个月

D.1年

11、地籍调查的主要法律依据不包括以下哪项？

A.《不动产登记暂行条例》

B.《地籍调查规范》

C.《城乡规划法》

D.《土地管理法》

12、地籍调查外业工作不包括以下哪项环节？

A.权属核实

B.界址点测量

C.地籍资料归档

D.现场踏勘

13、地籍调查中界址点间距的最大允许值为多少米？

A.50

B.30

C.15

D.10

14、宗地图件的标准比例尺通常为？

A.1:500

B.1:1000

C.1:2000

D.1:5000

15、地籍调查成果中宗地面积误差率应控制在以下哪项范围内？

A.≤0.5%

B.≤0.3%

C.≤1%

D.≤2%

16、地籍调查中界址点成果表的核心内容不包括？

A.点号、坐标、属性信息

B.测量日期、仪器型号

C.权属人确认签字

D.界址点草图

17、地籍调查第三方机构若因工作疏漏导致错误，需承担的法律责任是？

A.无需担责

B.承担行政责任

C.承担民事赔偿

D.承担刑事责任

18、申请地籍调查的主体必须是？

A.政府相关部门

B.不动产权利人或其代理人

C.建设单位

D.第三方测绘公司

19、地籍调查工作周期通常为？

A.1个月内

B.3-6个月

C.1-2年

D.按项目需求灵活调整

20、地籍调查中无人机航测的主要优势不包括？

A.提高效率

B.降低人力成本

C.精确获取三维数据

D.替代人工测量

21、地籍调查的基本流程中，第一步应完成的工作是？

A.界址测量

B.权属确认

C.地籍图绘制

D.数据录入

22、地籍调查中，用于界址测量的主要仪器是？

A.全站仪

B.GPS接收机

C.激光测距仪

D.三角板

23、根据《不动产登记暂行条例》，地籍调查应重点核查的内容不包括？

A.权属来源

B.界址边界

C.地籍数据更新

D.建筑物高度

24、地籍调查中，若发现界址争议，应优先采取的解决方式是？

A.直接测量

B.协商调解

C.争议仲裁

D.投标评估

25、地籍图比例尺一般要求为？

A.1:500

B.1:1000

C.1:2000

D.1:5000

26、地籍调查中，不可移动界标的类型不包括？

A.水准点

B.桩钉

C.自然地物

D.建筑物拐角

27、地籍数据更新周期通常为？

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

28、地籍调查中，若权属证明文件缺失，应如何处理？

A.直接测量

B.要求补正

C.暂缓调查

D.自行认定

29、地籍调查中，界址点坐标成果需包含的要素是？

A.点号

B.坐标值

C.仪器高

D.测量日期

30、地籍调查中，涉及宗地的面积误差允许范围是？

A.≤±1%

B.≤±2%

C.≤±3%

D.≤±5%

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、地籍调查中现场测量需使用的仪器不包括以