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2025年农村住宅建设承包合同模板

____年____月____日

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村住宅建设承包事宜，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：______农村住宅建设

2.工程地点：______

3.建筑面积：______平方米

4.建筑结构：______

5.工程预算：人民币______元（大写：____元整）

二、工程承包范围

1.乙方负责本工程的施工、材料采购、设备租赁、人员组织等工作。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。

三、工程期限

1.本工程自______年______月______日开始施工，预计______年______月______日竣工。

2.如遇特殊情况影响工程进度，甲乙双方协商解决。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，甲乙双方共同进行验收。如验收合格，双方签订验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

五、工程价款及支付方式

1.本工程总价款为人民币______元（大写：____元整）。

2.甲方按照以下方式支付工程价款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。

六、工程保修

1.乙方对工程实行保修制度，保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修期内，如因施工原因导致质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：______年______月______日