自建房公寓消防管理制度(3篇).docx

第1篇

一、总则

为了加强自建房公寓消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本公寓实际情况，特制定本制度。

二、消防组织与职责

1.成立自建房公寓消防安全管理小组，负责公寓消防安全工作的组织、协调和监督。

2.消防安全管理小组由以下人员组成：

（1）组长：由公寓业主或委托代理人担任；

（2）副组长：由物业管理负责人担任；

（3）成员：由公寓消防安全员、保安员、保洁员等组成。

3.消防安全管理小组职责：

（1）制定消防安全管理制度，并组织实施；

（2）定期开展消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患；

（3）组织消防安全培训和演练，提高居民消防安全意识；

（4）协调相关部门处理火灾事故，确保火灾事故的及时扑救和损失最小化；

（5）建立健全消防安全档案，确保消防安全工作的规范化、制度化。

三、消防安全设施与器材

1.公寓内应配备足够的消防设施和器材，包括灭火器、消防栓、消防水泵、应急照明灯、疏散指示标志等。

2.消防设施和器材应定期检查、维护，确保其完好有效。

3.消防设施和器材的摆放应合理，便于使用和维护。

四、消防安全检查

1.消防安全管理小组应定期对公寓进行消防安全检查，检查内容包括：

（1）消防设施和器材的完好情况；

（2）疏散通道、安全出口的畅通情况；

（3）电气线路、设备的安全情况；

（4）易燃易爆物品的管理情况；

（5）其他可能影响消防安全的情况。

2.检查中发现的问题，应及时整改，确保消防安全。

五、消防安全培训和演练

1.消防安全管理小组应定期组织消防安全培训和演练，提高居民消防安全意识和应急处理能力。

2.消防安全培训内容包括：

（1）消防安全知识；

（2）火灾报警和疏散逃生；

（3）灭火器的使用方法；

（4）火灾事故的处理方法。

3.演练应模拟真实火灾场景，提高居民应对火灾事故的能力。

六、火灾事故处理

1.发生火灾事故时，应立即启动应急预案，组织人员疏散和火灾扑救。

2.消防安全管理小组应协调相关部门，及时扑救火灾，减少损失。

3.火灾事故处理后，应进行调查分析，总结经验教训，防止类似事故再次发生。

七、附则

1.本制度自发布之日起施行。

2.本制度由自建房公寓消防安全管理小组负责解释。

3.本制度如有未尽事宜，由自建房公寓消防安全管理小组根据实际情况予以补充和完善。

第2篇

一、总则

为了加强自建房公寓消防安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，特制定本制度。

二、消防组织机构及职责

1.成立自建房公寓消防安全管理委员会，负责公寓消防安全工作的组织、协调和监督。

2.消防安全管理委员会成员包括：公寓物业负责人、消防负责人、保安队长、各楼栋管理员等。

3.消防安全管理委员会职责：

（1）贯彻执行国家、地方关于消防安全的法律法规；

（2）制定和完善公寓消防安全管理制度；

（3）组织消防培训和演练；

（4）监督检查消防设施设备的使用和维护；

（5）定期开展消防安全检查，发现火灾隐患及时整改；

（6）发生火灾时，组织扑救和救援工作。

三、消防安全设施设备管理

1.公寓内应配备符合国家标准的消防设施设备，包括灭火器、消火栓、报警器、疏散指示标志等。

2.消防设施设备应定期进行维护保养，确保其完好有效。

3.严禁损坏、挪用、擅自拆除、停用消防设施设备。

4.消防设施设备的操作人员应经过专业培训，掌握操作技能。

四、消防安全教育培训

1.定期对业主、住户进行消防安全教育培训，提高消防安全意识和自救互救能力。

2.每年至少组织一次消防演练，检验消防设施设备的完好性和人员应急响应能力。

3.对新入住的业主、住户进行消防安全宣传教育，使其了解消防安全知识和逃生自救方法。

五、消防安全检查

1.定期开展消防安全检查，重点检查消防设施设备、疏散通道、安全出口、易燃易爆物品存放等情况。

2.发现火灾隐患，及时上报消防安全管理委员会，并采取措施予以整改。

3.对违反消防安全规定的行为，依法予以查处。

六、火灾事故处理

1.发生火灾时，立即启动应急预案，组织扑救和救援工作。

2.及时报警，通知消防部门救援。

3.保护火灾现场，协助调查火灾原因。

4.对火灾事故责任人和相关责任人依法进行处理。

七、附则

1.本制度自发布之日起施行。

2.本制度由自建房公寓消防安全管理委员会负责解释。

3.本制度如有未尽事宜，由消防安全管理委员会根据实际情况予以补充和完善。

第3篇

一、总则

为加强自建房公寓消防安全管理，保障公寓内居民的