东坑租房合同范本.docxVIP

东坑租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：东坑房地产开发有限公司

甲方地址：东坑镇中心路1号

法定代表人/负责人：张华

联系方式：138-xxxx-xxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：深圳某科技有限公司

乙方地址：深圳市南山区科技园南区R1栋

法定代表人/负责人：李强

联系方式：139-xxxx-xxxx

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于东坑镇中心路的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等事宜，达成如下协议：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，为双方建立和谐、稳定的租赁关系提供法律保障。甲方作为出租方，拥有房产的所有权，并有权按照合同约定收取租金；乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和占用房产，并应当按照约定支付租金。

双方合作的背景或前提条件是，乙方因业务发展需要，在甲方所在地东坑镇设立分支机构，为便于日常经营，乙方需要租赁甲方提供的房产作为办公场所。甲方作为房产的所有权人，愿意将房产出租给乙方使用，双方在此基础上达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的签订有利于明确双方的权利和义务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。同时，合同条款的设定有利于维护双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同范本共分为十章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等方面。合同内容旨在全面、详细地规定双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行。

在本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等事项。

在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：东坑房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：深圳某科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在东坑镇中心路房产租赁过程中的权利和义务关系，明确租赁期限、租金支付条件、违约责任等关键条款，以确保双方在租赁活动中的合法权益得到保障。具体内容包括但不限于：房产的租赁、租金的支付、租赁期间的维护与管理、租赁期满后的续约事宜等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指东坑房地产开发有限公司，是房产的所有权人。

2.乙方：指深圳某科技有限公司，是承租方。

3.房产：指甲方位于东坑镇中心路1号的办公房产。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至租赁终止日期之间的期限。

6.违约：指合同一方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金。

2.甲方应保证房产在租赁期内的正常使用，确保房产的安全、卫生、通风、采光等满足乙方正常办公需求。

3.甲方应在租赁期内负责房产的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。

4.甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续，包括但不限于物业入住、装修审批等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房产，并应当按照约定支付租金。

2.乙方应按照合同约定的租赁期限使用房产，不得提前解约或逾期续约。

3.乙方应合理使用房产，并负责租赁期间内的日常维护和管理，确保房产的完好无损。

4.乙方不得在租赁房产内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

5.乙方应在合同约定的时间内完成装修，并按照甲方要求办理相关手续。

6.乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁房产，并承担因迁离产生的相关费用。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方确认，乙方应按每月人民币【】元支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应