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厂房轉讓合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

甲方地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

乙方地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，具备将其转让给他人的合法权益；鉴于乙方有意愿购买/租赁/使用该厂房，以开展自身的业务活动。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成以下厂房转让合同。

甲方作为该厂房的所有权人，拥有完整的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。乙方经充分了解甲方的产权情况，确认甲方的转让行为合法有效。

甲方和乙方在以下合同条款中明确了双方在厂房转让过程中的权利、义务和责任，以确保合同的顺利履行。以下为合同的具体内容：

一、定义

1.1“厂房”指位于__________的建筑物及其附属设施，具体包括建筑物、土地、室内外装修、附属设施等。

1.2“转让”指甲方将其拥有的厂房所有权/使用权转让给乙方，乙方接受并支付相应的转让费用。

二、双方权利与义务

（以下为双方权利与义务的具体内容，此处仅作简介）

三、价格与支付条件

（以下为价格与支付条件的具体内容，此处仅作简介）

四、履行期限

（以下为履行期限的具体内容，此处仅作简介）

五、违约责任

（以下为违约责任的具体内容，此处仅作简介）

六、不可抗力

（以下为不可抗力的具体内容，此处仅作简介）

七、争议解决

（以下为争议解决的具体内容，此处仅作简介）

八、其他条款

（以下为其他条款的具体内容，此处仅作简介）

九、附则

（以下为附则的具体内容，此处仅作简介）

十、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同上签字盖章，以兹证明。

甲方（买方/出租方/委托方）：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：__________

签订日期：__________

（注：以上内容为合同当事人信息和简介部分，以下内容为合同具体条款，请根据实际情况进行修改和补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方就甲方拥有的厂房转让事宜所涉及的权利、义务和责任。具体内容包括厂房的转让、转让价格、支付方式、转让期限、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等事项，以确保双方合法权益的实现和合同的有效履行。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

2.1“厂房”指甲方拥有所有权的位于__________的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地、建筑结构、装修、设备等。

2.2“转让”指甲方将厂房的所有权或使用权转移给乙方，乙方接受并支付相应的转让费用。

2.3“转让价格”指甲乙双方约定的厂房转让所应支付的金额。

2.4“履行期限”指甲乙双方约定的完成厂房转让的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

3.1.1甲方保证对厂房拥有合法的所有权或使用权，并有权进行转让。

3.1.2甲方应向乙方提供厂房的产权证明文件，包括土地使用权证、房屋所有权证等。

3.1.3甲方应确保厂房在转让过程中不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

3.1.4甲方应在约定的履行期限内完成厂房的交付工作。

3.1.5甲方应按照约定协助乙方办理厂房过户等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

3.2.1乙方有权在合同约定的范围内使用和经营厂房。

3.2.2乙方应按照约定的转让价格和支付条件向甲方支付转让费用。

3.2.3乙方应合理使用厂房，并按照甲方的合理要求维护和保养厂房。

3.2.4乙方应在合同约定的履行期限内完成厂房的接收工作。

3.2.5乙方应在合同终止或解除后，按照甲方的合理要求将厂房恢复原状或按照约定进行移交。

3.2.6乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法经营活动。

3.2.7乙方应在合同约定的范围内承担厂房使用期间的安全责任。

3.2.8乙方应在合同约定的范围内承担厂房使用期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

双方的权利和义务除上述列举外，还包括合同其他条款中约定的内容。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并尊重对方的合法权益。

第四条价格与支付条件

4.1甲方和乙方经协商一致，确定厂房的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付转让价格：

a.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%作为定金；

b.乙方应在厂房交付之日起____个工作