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个人租房合同范本

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于：[省/市][市/区][街道][路/小区][号楼][单元][室]。

2.该房屋的户型为：[例如：一室一厅一卫]，建筑面积约为[使用汉字表示的大致面积，如：六十]平方米。

3.该房屋的权属状况为：甲方持有□房屋所有权证/□购房合同（编号：[合同编号]）/□其他：[请注明]，甲方保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

4.该房屋的装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途

1.该房屋用途为：□住宅/□办公/□其他：[请注明]。

2.乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，如：本人居住]使用。

3.乙方不得擅自改变该房屋的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方的同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[使用汉字表示的年限，如：一]年[使用汉字表示的月数，如：零]个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体期限，如：一个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[具体金额，使用汉字大写]元整（￥[具体金额，使用阿拉伯数字]）。

2.租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：[请注明]。

3.乙方应于每[支付周期，如：月]的[具体日期，如：第X个工作日]前向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起[具体期限，如：三]日内支付。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

或甲方指定收款方式：[如微信、支付宝账号]

5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第五条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[具体金额，使用汉字大写]元整（￥[具体金额，使用阿拉伯数字]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在[具体期限，如：七]日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条其他费用

租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）[其他费用，如：网络费、有线电视费等，根据实际情况列明]。

上述费用乙方应按相关规定或缴费通知按时支付。

第七条房屋的交付与返还

1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方首次租金及保证金后[具体期限，如：两]日内，将该房屋按[约定交付标准，如：现状]交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如：门禁卡]后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□否，补偿金额：[具体金额]）。

第八条房屋修缮与使用

1.租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前[具体期限，如：两]日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

2.因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。如造成甲方或第三方损失的，乙方应负责赔偿。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、