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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐饮店租赁合同范本（含特色餐饮合作）
甲方（出租方）：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于_______的餐饮店出租给乙方，具体面积为_______平方米，房屋结构为_______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/月，共计_______元。
3.2乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为_______。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、物业管理费及其他费用
5.1乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费及其他相关费用。
5.2物业管理费为人民币_______元/月，共计_______元。
六、乙方权利义务
6.1乙方有权在租赁期间内经营餐饮业务，并负责维护该餐饮店的正常运营。
6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保经营活动的合法性。
6.3乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并保持其完好状态。
七、甲方权利义务
7.1甲方应保证该餐饮店的产权清晰，无任何权利瑕疵。
7.2甲方应提供必要的经营条件，确保乙方正常经营。
7.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，如发现乙方有违反国家法律法规及甲方规章制度的行为，甲方有权采取措施制止。
八、租赁合同的变更与解除
8.1经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。
（1）甲方因不可抗力原因导致该餐饮店无法继续使用；
（2）乙方因故需提前终止租赁合同，并支付违约金；
（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。
九、违约责任
9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。
9.3乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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