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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025院子买卖合同范本（含附属设施）
甲方（卖方）：
姓名：______
住址：______
乙方（买方）：
姓名：______
住址：______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的院子及其附属设施转让给乙方的事宜，达成如下协议：
第一条院子的基本状况
1.2该院子的四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。
1.3该院子面积共计______平方米。
第二条附属设施
（1）房屋______栋；
（2）车位______个；
（3）花园______平方米；
（4）其他附属设施：______。
第三条转让价款及支付方式
3.1本合同的转让价款为人民币______元整（￥______）。
3.2乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部转让价款。
3.3支付方式：
（1）甲方在签订合同前已收取的定金人民币______元（￥______），在合同签订当日抵作转让价款；
（2）剩余转让价款采取______方式支付，具体如下：
①银行转账；
②现金支付；
③其他支付方式。
第四条交付时间及方式
4.1甲方应在______年______月______日前将院子及其附属设施交付给乙方。
4.2交付方式：甲方将院子及其附属设施交至乙方指定的地点，乙方在验收合格后，签署验收报告。
第五条甲方义务
5.1甲方保证其对该院子及其附属设施拥有完全的、无争议的所有权。
5.2甲方保证该院子及其附属设施不存在任何债权债务关系，不存在任何权属争议。
5.3甲方应在交付前将院子及其附属设施清理干净，并保证其处于良好状态。
第六条乙方义务
6.1乙方应在合同约定的期限内支付全部转让价款。
6.2乙方应在接收院子及其附属设施后，妥善保管和使用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付______的违约金。
7.3甲方未按时交付院子及其附属设施的，应向乙方支付______的违约金。
第八条争议解决
8.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条合同解除
10.1任何一方在履行合同过程中，如发现合同内容违反法律、法规的，可单方面解除本合同。
10.2合同解除后，甲乙双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并按本合同约定承担相应的违约责任。
签署页：
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
签订日期：______年______月______日
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