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卖楼房的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方持有的楼房事宜达成一致，签订本合同，以明确双方合作事宜及权利义务。楼房位于××省××市××区××路××号，楼栋编号为××，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

本合同旨在确保甲乙双方在交易过程中遵循公平、公正、公开的原则，充分保护双方合法权益。自合同签订之日起，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利和义务，共同完成楼房交易。

本合同内容包括但不限于：双方的基本信息、楼房基本情况、交易价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。甲乙双方应自觉遵守国家法律法规，共同维护交易秩序，共创和谐交易环境。

为保证双方合法权益，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

第一章楼房基本情况

第一条楼房位置、面积及用途

1.1乙方持有的楼房位于××省××市××区××路××号，楼栋编号为××。

1.2楼房建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米。

1.3楼房规划用途为住宅，甲方购买后可自行调整用途，但需符合国家相关法律法规。

第二章交易价格与支付条件

第二条交易价格

2.1双方确认，楼房交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.2交易价格包含楼房转让价款、附属设施设备价款以及与楼房交易相关的其他费用。

第三条支付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付楼房交易价格的×%。

3.2剩余楼房交易价格的×%，甲方应按照乙方提供的付款计划分×期支付。

3.3每期付款前，乙方应向甲方提供合法的税务发票及相关证明文件。

第三章履行期限

第四条楼房交付及过户

4.1乙方应在合同签订之日起×日内，将楼房交付给甲方。

4.2楼房过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助和配合。

第四章违约责任

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

5.2违约金为本合同交易价格的×%。

5.3违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。

第五章不可抗力

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后×日内继续履行合同。

第六章争议解决

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第八条楼房交付及质量保证

8.1乙方应在合同约定的交付期限内，将楼房及附属设施设备按现状交付给甲方。

8.2乙方保证楼房在交付时符合国家相关法律法规及质量标准。

第九条楼房维修及保养

9.1楼房交付后，甲方负责楼房的维修及保养。

9.2乙方应在甲方请求维修保养时，提供必要的协助和配合。

第十条楼房保险

10.1楼房交付后，甲方负责购买楼房保险。

10.2保险费用由甲方承担。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经签订，双方应严格按照约定履行。

11.2任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

第十二条合同的终止

12.1本合同在楼房过户完成后自动终止。

12.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第八章附则

第十三条附件

本合同附件包括：楼房所有权证、土地使用权证、附属设施设备清单等。

第十四条签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在楼房买卖过程中的权利义务关系，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于楼房的基本情况、交易价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方持有的楼房。

2.甲方应按照约定时间支付楼房交易价