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新版学校超市承包合同

学校超市承包合同

合同编号：[XXXX]XX号

发包方（甲方）：[学校全称]

法定代表人：[校长姓名]

地址：[学校详细地址]

联系方式：[学校办公室电话]

承包方（乙方）：[超市经营者全称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

为规范校园超市经营管理，保障师生饮食安全与健康，明确双方权利义务，经甲乙双方平等协商，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国食品安全法》《学校食品安全与营养健康管理规定》等法律法规，就甲方校园超市承包事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条承包标的物

1.1超市位置及面积：甲方将位于[学校具体位置，如“校内学生公寓楼一层”“教学主楼负一层”]的超市（以下简称“承包超市”）交由乙方承包经营，超市建筑面积为[XX]平方米（以房产证或实际测量面积为准）。

1.2设施设备清单：甲方提供的现有设施设备包括（详见附件1《设施设备清单》）：货架[XX]组、收银系统[XX]套、冷藏柜[XX]台、冷冻柜[XX]台、监控设备[XX]套（覆盖收银区、食品区、出入口等关键区域）、消防器材[XX]套（含灭火器、消防栓等）。乙方承包期间应妥善使用、维护，合同期满后按附件1清单完好返还（正常损耗除外）。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为[5]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.2续约优先权：承包期满前6个月，乙方如无本合同约定的重大违约情形（尤其是食品安全、安全管控方面），且愿意继续承包的，享有优先续约权。续约条件由双方另行协商，但承包费标准可根据市场行情适当调整。

第三条承包费及支付方式

3.1承包费标准：乙方按月向甲方支付承包费，标准为[XX]元/月（大写：人民币[XX]元整）。

3.2递增机制：自第3年起，承包费每年递增[5%]（即第3年月承包费为[XX]元，第4年为[XX]元，第5年为[XX]元）。

3.3支付方式：乙方应于每月[5]日前通过银行转账方式将当月承包费支付至甲方指定账户：

开户名：[学校全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

3.4押金：本合同签订后3日内，乙方向甲方支付履约押金[XX]元（大写：人民币[XX]元整）。合同期满无违约且结清所有费用后，甲方15日内无息退还押金。

第四条经营范围及禁止性规定

4.1允许经营范围：

（1）预包装食品：包括乳制品、饮料、糕点、休闲食品、方便食品等（须符合食品安全标准）；

（2）散装食品：仅限标注生产日期、保质期、成分表且直接入口的熟食、水果、酸奶等（需设置防尘防蝇设施）；

（3）日用品：文具、纸巾、洗漱用品、生活小百货等（不得经营危险品）；

（4）其他：经甲方书面同意的、符合校园特点的应急商品（如雨具、充电宝等）。

4.2禁止性规定：

（1）严禁经营“三无”产品、过期食品、腐败变质食品、来源不明食品；

（2）严禁经营烟酒（含电子烟）、管制刀具、易燃易爆物品、有毒有害物品及非法出版物；

（3）严禁经营高糖、高脂、高盐食品（如辣条、膨化食品、含糖饮料等）及不符合学生营养健康标准的食品，特殊情况需经甲方卫生健康委员会审核同意；

（4）严禁向学生销售“大功率电器”（如电热锅、电夹板等，符合学校宿舍安全管理规定的除外）；

（5）严禁超范围经营，未经甲方书面同意，不得擅自增设或变更经营项目。

第五条安全管控责任（核心条款）

5.1安全管理责任主体：乙方是承包超市安全管理的第一责任人，全面负责超市内食品、消防、用电、设施设备、人员及顾客安全，承担因安全管理不到位导致的一切法律责任和经济赔偿责任。

5.2安全管理制度建设：

（1）乙方应制定《超市安全管理手册》《食品安全操作规范》《消防应急预案》《突发事件处置流程》等制度，并报甲方后勤管理处备案；

（2）设立安全管理岗位，配备专职安全员[1]名（须持有安全管理资格证书），负责日常安全检查及记录（详见附件2《安全检查记录表》）。

5.3消防安全管控：

（1）严格执行《中华人民共和国消防法》，超市内消防器材（灭火器、消防栓、应急照明、疏散指示标志）须保持完好有效，每月至少检查1次并记录；

（2）消防通道、安全出口必须24小时畅通，严禁堆放货物或上