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2025年最新杭州经纪人考试题库及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪的基本原则？

A.合法原则

B.公平原则

C.诚信原则

D.高效原则

答案：D

2.房地产经纪服务合同中，哪一方负有提供真实、准确、完整的房源信息的义务？

A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构

C.买方

D.卖方

答案：B

3.在房地产交易中，以下哪项不属于房屋交付的必要条件？

A.房屋所有权证

B.房屋租赁合同

C.房屋质量合格证明

D.房屋使用说明书

答案：B

4.房地产经纪机构在开展业务时，应遵循的职业道德规范不包括：

A.客户利益至上

B.自觉抵制不正当竞争

C.保守客户商业秘密

D.高价销售房屋

答案：D

5.在房屋租赁过程中，以下哪项不属于房屋租赁合同的主要内容？

A.租赁期限

B.租金支付方式

C.房屋装修标准

D.违约责任

答案：C

6.房地产经纪人在进行房源推广时，应遵循的原则不包括：

A.真实性原则

B.广告法规定

C.个人利益最大化

D.客户隐私保护

答案：C

7.在房地产交易中，以下哪项不属于房屋交易税费的主要种类？

A.契税

B.营业税

C.个人所得税

D.土地使用税

答案：D

8.房地产经纪机构在开展业务时，应具备的资质不包括：

A.房地产经纪机构备案证明

B.房地产经纪人执业资格证书

C.企业法人营业执照

D.建筑工程施工资质

答案：D

9.在房屋买卖过程中，以下哪项不属于房屋买卖合同的主要内容？

A.房屋基本信息

B.交易价格

C.付款方式

D.房屋租赁情况

答案：D

10.房地产经纪人在进行客户服务时，应遵循的原则不包括：

A.专业性原则

B.及时性原则

C.个人利益最大化

D.诚信原则

答案：C

二、多项选择题（总共10题，每题2分）

1.房地产经纪的基本原则包括：

A.合法原则

B.公平原则

C.诚信原则

D.高效原则

答案：A,B,C

2.房地产经纪服务合同中，买方应履行的义务包括：

A.提供真实、准确的个人信息

B.按时支付佣金

C.按合同约定支付房款

D.配合完成房屋交付

答案：C,D

3.在房地产交易中，房屋交付的必要条件包括：

A.房屋所有权证

B.房屋质量合格证明

C.房屋使用说明书

D.房屋租赁合同

答案：A,B

4.房地产经纪机构在开展业务时，应遵循的职业道德规范包括：

A.客户利益至上

B.自觉抵制不正当竞争

C.保守客户商业秘密

D.高价销售房屋

答案：A,B,C

5.在房屋租赁过程中，房屋租赁合同的主要内容包括：

A.租赁期限

B.租金支付方式

C.房屋装修标准

D.违约责任

答案：A,B,D

6.房地产经纪人在进行房源推广时，应遵循的原则包括：

A.真实性原则

B.广告法规定

C.个人利益最大化

D.客户隐私保护

答案：A,B,D

7.在房地产交易中，房屋交易税费的主要种类包括：

A.契税

B.营业税

C.个人所得税

D.土地使用税

答案：A,B,C

8.房地产经纪机构在开展业务时，应具备的资质包括：

A.房地产经纪机构备案证明

B.房地产经纪人执业资格证书

C.企业法人营业执照

D.建筑工程施工资质

答案：A,B,C

9.在房屋买卖过程中，房屋买卖合同的主要内容包括：

A.房屋基本信息

B.交易价格

C.付款方式

D.房屋租赁情况

答案：A,B,C

10.房地产经纪人在进行客户服务时，应遵循的原则包括：

A.专业性原则

B.及时性原则

C.个人利益最大化

D.诚信原则

答案：A,B,D

三、判断题（总共10题，每题2分）

1.房地产经纪机构在开展业务时，应遵循合法原则。

答案：正确

2.房地产经纪服务合同中，卖方负有提供真实、准确、完整的房源信息的义务。

答案：错误

3.在房地产交易中，房屋交付的必要条件包括房屋租赁合同。

答案：错误

4.房地产经纪机构在开展业务时，应遵循的职业道德规范包括高价销售房屋。

答案：错误

5.在房屋租赁过程中，房屋租赁合同的主要内容不包括违约责任。

答案：错误

6.房地产经纪人在进行房源推广时，应遵循真实性原则。

答案：正确

7.在房地产交易中，房屋交易税费的主要种类包括土地使用税。

答案：错误

8.房地产经纪机构在开展业务时，应具备的资质包括建筑工程施工资质。

答案：错误

9.在房屋买卖过程中，房屋买卖合同的主要内容不包括房屋基本信息。

答案：错误

10.房地产经纪人在进行客户服务时，应遵循诚信原则。

答案：正确

四、简答题（总共4题，每题5分）

1.