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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

z物业二零二五年度精装修住宅房屋管理维护合同

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

鉴于甲方为__________小区的物业管理方，乙方为该小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方房屋进行管理维护事宜，达成如下协议：

一、管理维护范围

（1）房屋本体及附属设施的维修、养护；

（2）房屋共用部位、共用设施设备的运行、维护；

（3）小区绿化、环境卫生、安全保卫等工作；

（4）其他由双方约定的管理维护事项。

二、管理维护费用

1.乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳管理维护费用。

（1）房屋本体及附属设施的维修、养护费用；

（2）房屋共用部位、共用设施设备的运行、维护费用；

（3）小区绿化、环境卫生、安全保卫等费用；

（4）其他由双方约定的费用。

三、管理维护期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照国家法律法规和物业管理相关规定，对房屋进行管理维护；

（2）定期对房屋进行巡查，发现问题及时修复；

（3）确保房屋共用部位、共用设施设备的正常运行；

（4）做好小区绿化、环境卫生、安全保卫等工作；

（5）及时向乙方通报小区管理维护情况。

2.乙方权利义务：

（1）按时缴纳管理维护费用；

（2）爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守小区管理规定，维护小区秩序；

（4）配合甲方进行房屋管理维护工作。

五、违约责任

1.甲方未按约定履行管理维护义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时缴纳管理维护费用，甲方有权采取必要措施追缴。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

签订日期：____年____月____日