2025《我国房地产市场价格的波动特征研究国内外文献综述》2600字.doc

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我国房地产市场价格的波动特征研究国内外文献综述

1998年7月3日，国务院下发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，标志房地产业全面市场化的开始，推动房地产业逐步成为我国国民经济的支柱产业。本部分基于不同视角分析我国房地产市场价格的波动特征。

1.1基于纵向历史角度的房价波动特征

纵观过去20年我国商品房销售价格的变化情况，我国房地产价格呈现不断上涨的趋势，但上涨速度存在一定程度的波动。1998年，我国商品房平均销售价格2063元/平方米，其中商品住宅平均销售价格1854元/平方米。2019年，我国商品房平均销售价格9310元/