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东方金诚-房地产政策调控与市场趋势演变：现状分析与未来展望.pdf

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    房地产政策调控与市场趋势演变：现状分析与未来展望

    摘要

    政策调控与市场趋势演变：自1998年房改以来，我国房地产行业经历了三轮阶段性下

    行调整，三次企稳回升拐点的形成都与政策调控密切相关，表明我国房地产市场具有较

    强的政策敏感性。然而，在本轮楼市调整过程中，2022年底的“三支箭”政策和2024

    年的“442”政策均仅带来市场的脉冲式反弹，未能有效遏制房价和商品房销售下滑趋

    势，表明房地产市场对政策放松的敏感性有所弱化。

    本次政策放松未能

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