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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025住宅小区物业服务服务质量持续改进与提升合同
甲方（物业服务企业）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（业主或业主委员会）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
第一条服务内容
1.1甲方负责小区的日常物业管理，包括但不限于：
维护小区公共区域的环境卫生；
管理小区的绿化、亮化、美化工程；
管理小区的停车设施；
处理业主投诉和建议；
执行国家和地方的物业管理法律法规。
定期对小区内的公共设施设备进行维护和检修；
提高物业服务人员的专业素质和服务意识；
提供物业服务的相关资料和信息。
第二条服务质量要求
环境卫生：小区公共区域每日清洁，垃圾每日清运；
绿化养护：定期修剪花草树木，保持绿化带整洁；
停车管理：合理规划停车区域，确保车辆有序停放；
设施设备：定期对小区内的公共设施设备进行维护和检修，确保其正常运行。
加强员工培训，提高服务质量；
优化服务流程，提高工作效率；
建立健全投诉处理机制，及时解决业主问题。
第三条服务费用及支付方式
物业服务费按每平方米建筑面积计算，具体收费标准为____________________元/平方米·月；
服务费按季度支付，每个季度第一个月的五个工作日内支付。
小区公共设施设备日常维护费用；
绿化、亮化、美化工程费用；
员工工资及福利费用。
第四条保密条款
4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第五条合同期限
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
退还部分或全部物业服务费用；
按照实际损失赔偿。
催告乙方支付；
限制乙方使用小区内部分服务设施。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
第八条合同解除
8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：
甲方或乙方违反本合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的；
发生不可抗力，导致本合同无法继续履行的；
乙方全体业主大会通过决议解除本合同的。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（物业服务企业）：____________________
乙方（业主或业主委员会）：____________________
签订日期：____________________
甲方（物业服务企业）法定代表人（签字）：____________________
乙方（业主或业主委员会）法定代表人（签字）：____________________
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