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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度办公楼物业管理及配套餐饮服务合同范本
甲方（物业管理方）：________________________
乙方（餐饮服务方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼，乙方具备提供餐饮服务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方办公楼物业管理及配套餐饮服务事宜达成如下协议：
一、物业管理服务
1.1物业管理范围：乙方负责甲方办公楼内公共区域的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。
1.2服务内容：
（1）公共区域清洁：乙方负责办公楼内公共区域的日常清洁工作，确保环境整洁；
（2）绿化养护：乙方负责办公楼内绿化带的养护工作，保持绿化带美观；
（3）安保服务：乙方负责办公楼内的安保工作，确保甲方及员工的人身和财产安全；
（4）维修服务：乙方负责办公楼内公共设施的日常维修工作，确保设施正常运行。
1.3服务标准：
（1）清洁标准：按照国家相关标准执行，确保公共区域清洁卫生；
（2）绿化标准：按照绿化养护规范执行，保持绿化带美观；
（3）安保标准：按照国家相关标准执行，确保办公楼内安全；
（4）维修标准：按照维修规范执行，确保设施正常运行。
二、餐饮服务
2.1餐饮服务范围：乙方负责甲方办公楼内员工食堂的餐饮服务。
2.2服务内容：
（1）提供早餐、午餐、晚餐等餐饮服务；
（2）确保食品安全、卫生，符合国家相关标准；
（3）根据甲方需求，提供特色餐饮服务。
2.3服务标准：
（1）食品安全：严格按照国家食品安全标准执行，确保食品安全；
（2）卫生标准：按照国家卫生标准执行，确保餐饮卫生；
（3）服务质量：根据甲方需求，提供优质餐饮服务。
三、费用及支付
3.1物业管理费用：甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容，支付物业管理费用。物业管理费用为人民币______元/月。
3.2餐饮服务费用：甲方应按照乙方提供的餐饮服务内容，支付餐饮服务费用。餐饮服务费用为人民币______元/月。
3.3支付方式：甲方应于每月______日前，将物业管理费用和餐饮服务费用支付至乙方指定账户。
四、违约责任
4.1甲方未按时支付物业管理费用和餐饮服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。
4.2乙方未按照约定提供物业管理服务和餐饮服务的，应向甲方支付______%的违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业管理方）：________________________
乙方（餐饮服务方）：________________________
签订日期：____年____月____日
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