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寺院建筑修缮工程合同
第一条工程概况
1.1工程名称：XX寺院古建筑群修缮工程
1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号
1.3工程内容：
主体建筑修缮：包括大雄宝殿、天王殿、藏经楼的木构加固、瓦面翻新、墙体修复
附属设施改造：钟楼、鼓楼的结构补强，回廊地面青石板更换
装饰工艺复原：彩绘修复（采用传统矿物颜料）、木雕补配、石雕维护
1.4工程规模：总建筑面积约2800平方米，涉及文物建筑5处，其中省级文保单位2处
1.5工程性质：文物保护性修缮，严格遵循不改变文物原状原则
第二条合同双方
2.1甲方（发包方）：XX寺院管理委员会
法定代表人：XXX
联系人：XXX
地址：XX寺院客堂
2.2乙方（承包方）：XX古建筑工程有限公司
资质等级：文物保护工程施工一级资质
法定代表人：XXX
项目经理：XXX（文物保护工程责任工程师证书编号：XXXX）
地址：XX市XX区XX街XX号
第三条工程期限
3.1合同总工期：210个日历天
3.2开工日期：XXXX年XX月XX日（以甲方书面通知为准）
3.3竣工日期：XXXX年XX月XX日
3.4关键节点控制：
木构修缮完成：第60日历天
瓦面铺设完成：第120日历天
彩绘修复启动：第150日历天
3.5工期延误处理：因乙方原因每逾期1天，按工程总造价的0.05%支付违约金，但累计不超过合同总价的5%
第四条工程价款
4.1合同总价：人民币叁佰陆拾捌万元整（￥3,680,000.00）
4.2价款构成：
直接工程费：2,850,000元（占比77.4%）
措施项目费：320,000元（含脚手架、安全防护、文物保护专项措施）
文物保护技术措施费：260,000元（含传统工艺复原、材料检测）
管理费：120,000元
利润：80,000元
不可预见费：50,000元
4.3付款方式：
预付款：合同签订后15日内支付总价20%（736,000元）
进度款：按月支付已完成工程量的70%，每月25日前申报
竣工结算：验收合格后30日内支付至结算价的97%
质保金：结算价的3%，保修期满后无质量问题一次性付清
第五条工程质量
5.1质量标准：
符合《文物保护工程施工质量验收规范》（GB/T50315-2011）
达到《中国文物古迹保护准则》要求
分项工程合格率100%，优良率不低于85%
5.2材料要求：
木材：选用经过脱脂、防腐处理的老榆木或杉木，含水率≤15%
瓦件：采用传统手工青灰瓦，规格300×200mm，抗折强度≥15MPa
颜料：矿物颜料需提供原产地证明（如石绿采用云南绿铜矿，朱砂采用贵州辰砂）
5.3工艺标准：
木构榫卯连接：严格遵循原形制、原工艺，采用传统鱼鳔胶加固
彩绘工艺：执行地仗-彩画-罩油传统工序，地仗需达到三麻五灰标准
石雕修复：采用补配而非替换原则，新补部分做隐蔽性标识
第六条工程变更
6.1变更程序：
甲方提出变更：需提前7日向乙方发出书面变更指令
乙方提出变更建议：应提交《工程变更建议书》，经甲方及监理单位审核同意后方可实施
6.2变更计价：
已有类似项目单价的，按原单价执行
无类似项目的，由乙方根据《文物保护工程预算定额》提出报价，经甲方审核确认后执行
6.3变更工期：重大变更影响工期的，由双方协商确定工期调整方案
第七条工程监理
7.1甲方委托XX文物保护工程监理有限公司担任本工程监理单位
7.2监理职责：
监督施工全过程质量及工艺合规性
审核施工组织设计及专项方案
签署工程付款凭证
参与隐蔽工程验收及竣工验收
7.3乙方应接受监理单位的监督检查，对提出的问题应在48小时内书面回复整改方案
第八条文物保护特别条款
8.1施工保护措施：
设置文物安全保护区，采用全封闭围挡（高度不低于2.5米）
木构件拆卸时进行编号登记，建立《文物构件档案》
现场设置文物库房（恒温20±2℃，湿度55±5%）
8.2禁止性规定：
严禁使用机械拆除文物构件
严禁在文物本体上钻孔、打钉（经专家论证的加固措施除外）
严禁使用现代合成材料替代传统材料（如确需使用，需提供材料兼容性检测报告）
8.3文物损坏赔偿：因乙方责任造成文物损坏的，按《文物保护法》相关规定赔偿，同时承担修复费用
第九条双方责任
9.1甲方责任：
提供施工所需的水、电接驳点（费用由乙方承担）
协调寺院日常宗教活动与施工安排
组织专家评审会（每月一次）
按时支付工程款项
9.2乙方责任：
编制《文物保护专项施工方案》并组织专家论证
配备专职文物保护员（持文物保护工程上岗证）
每日填写《文物施工日志》，每周向甲方提交进度报告
负责施工期间的人员安全及文物安全
第十条验收程序
10.1验收依据：
《文物保护工程竣工验收规范》
经审批的设计文件及施
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