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2025年个人租房合同协议书完整版

出租方（甲方）：_________，身份证号码：________________________，联系电话：__________________，地址：____________________________________________________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：________________________，联系电话：__________________，地址：____________________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于省____市____区____街道____号____楼____单元____室，建筑面积约为____平方米。该房屋用途为居住，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为____（现金/银行转账等）。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.首期租金人民币____元（大写：____元整），于____年____月____日支付；后续租金按月支付。

5.乙方支付租金时应向甲方出具收款凭证。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务及赔偿乙方给该房屋造成的损失。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等）的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后____日内，将该房屋及其附属设施按约定状态返还给甲方。房屋返还时应保持整洁，设施完好，水、电、气等表数结清。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初具备基本居住条件。

2.负责对该房屋主体结构及原有附属设施（包括但不限于上下水管道、电路、燃气管道等）进行维修保养，确保其正常使用。

3.甲方因出售、赠与或自身原因需要收回该房屋的，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

4.有权监督乙方合理、安全使用房屋及附属设施。

5.遵守物业管理规定，配合乙方办理相关手续。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租、出借该房屋。

3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.租赁期内，除经甲方书面同意外，不得设置影响房屋结构安全的隔断或进行其他结构性改造。

5.自行承担因使用房屋及设施而产生的电费、燃气费、水费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用，并按时缴纳。

6.遵守该房屋所在小区的物业管理规定和各项规章制度。

7.不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品或违禁品。

8.租赁期满或合同解除后，应如期将房屋返还给甲方。

第七条维修责任

1.租赁期间，该房屋及其附属设施在正常使用情况下发生自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

3.因乙方原因导致发生维修费用的，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方可另行支付。

4.如需维修可能影响乙方使用的，甲方应在合理时间内进行维修，并对造成的不便承担相应责任（如需临时搬离的可协商补偿）。

第八条费用承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业管理费；

（5）有线电视费；

（6）网络费；

（7）其他：____（根据实际情况约定，如电话费等）。

甲方应承担以下费用：

（1）房屋本身及附属设施的自然损耗维修费；

（2）____（根据实际情况约定，如房产税等）。

第九条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金____%的违约金。

2.因甲方原因