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青浦区工业厂房合同模板

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于上海市青浦区________________________的工业厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意承租该厂房用于________________________目的。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意出租，乙方同意承租该厂房。

1.2该厂房的面积约为____平方米，具体以实际测量为准。

1.3厂房结构及附属设施情况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.2期满后，如乙方有意续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为人民币____元，总计月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式为____（如：银行转账、现金等），首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，之后每____个月支付一次。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按月租金的____%支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条厂房交付及维修

5.1甲方应在本合同签订后____日内将该厂房交付给乙方使用。

5.2租赁期间，该厂房的日常维修由乙方负责，大修及结构安全维修由甲方负责。具体维修责任划分详见本合同附件二。

第六条合同解除

6.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回厂房，并要求乙方承担违约责任：

-逾期支付租金达____日的；

-擅自改变厂房结构或用途的；

-损坏厂房，且未及时修复的；

-违反其他本合同约定的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

-未按约定交付厂房的；

-提供的厂房存在严重质量问题，影响乙方使用的。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元。

7.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿由此给守约方造成的其他损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向该厂房所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

附件一：该厂房面积测量报告及附属设施清单

附件二：维修责任划分详细清单