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单位场地绿化租赁合同

第一条合同主体

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________

地址：______________________________

第二条租赁场地基本信息

场地位置：甲方将位于________________________（具体地址）的场地出租给乙方用于绿化建设及养护，场地总面积为______平方米，四至界限以附件一《场地平面图》为准。

场地现状：甲方保证场地权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并已通过消防、环保等部门验收。乙方确认场地现状符合绿化施工条件，同意按现状接收。

第三条租赁用途与期限

用途限制：乙方仅可将场地用于苗木种植、花卉培育、绿化景观维护等生态相关用途，不得擅自改变用途或进行违法建设。

租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。租赁期满前3个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商续签合同。

第四条租金及支付方式

租金标准：首年租金为人民币______元（大写：____________），自第二年起每年递增%。租金按季度支付，乙方需在每季度首月10日前支付当期租金至甲方指定账户。

履约保证金：乙方应在合同签订后5日内支付保证金人民币______元，租赁期满无违约行为的，甲方无息退还。

第五条双方权利与义务

甲方权利义务

有权监督乙方按合同约定使用场地，发现违规行为可要求限期整改；

负责提供场地权属证明文件复印件，配合乙方办理绿化相关审批手续；

租赁期内不得单方面提高租金或提前收回场地（不可抗力除外）。

乙方权利义务

有权自主制定绿化方案，投入必要的设施设备及苗木资源；

承担场地水电费、物业费及绿化养护产生的全部费用；

未经甲方书面同意，不得转租、分租场地或抵押给第三方；

负责场地绿化设施的日常维护，确保植物成活率不低于90%，每年需向甲方提交养护报告。

第六条场地交付与返还

交付标准：甲方应于______年____月____日前将场地清理完毕并交付乙方，双方签署《场地交接确认书》。

返还要求：租赁期满后，乙方应在30日内移除可移动设备及个人物品，保持场地绿化原貌，如有损坏需承担修复费用。

第七条违约责任

甲方违约：若甲方逾期交付场地，每逾期一日按日租金的2%支付违约金；擅自解除合同的，需双倍返还保证金。

乙方违约：逾期支付租金的，每逾期一日按欠缴金额的1%支付滞纳金；擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同并没收保证金。

第八条不可抗力与争议解决

因地震、台风等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际租赁时间计算。

发生争议时，双方应优先协商解决；协商不成的，可向场地所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同附件（《场地平面图》《交接确认书》）为本合同不可分割部分。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签字盖章后生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

法定代表人签字：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人签字：________________

日期：______年____月____日

注：本文书条款可根据实际需求调整，建议签订前由法律专业人士审核。绿化养护标准、植物种类清单等可另附详细附件，明确双方权责边界。