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购房白皮合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产买卖相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产买卖全程服务，包括但不限于房产咨询、房源信息搜集、房产评估、购房资格审核、贷款申请协助、合同谈判、交易流程办理、过户手续办理等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、全面的房产买卖服务，确保交易合法合规。乙方需向甲方提供营业执照等资质证明文件，并保证所提供的服务信息真实有效。

二、服务方式

1、服务范围：本合同项下的房产买卖服务范围包括甲方指定的房产购买或出售事宜。具体房产信息如下：房产地址：__________________，房产面积：_______平方米，房产类型：_______（住宅/商业/其他）。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。若服务期限届满前，双方未达成一致解除合同，本合同自动续期一年，续期次数不限。

3、服务方式：乙方采用线上线下相结合的方式为甲方提供服务。线上通过房产交易平台提供信息查询、咨询等服务；线下由乙方工作人员提供现场服务，包括带看房源、合同谈判等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的服务过程进行监督。

2、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及房产相关资料，并配合乙方办理相关手续。

3、甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方如需变更服务内容或解除合同，应提前30天以书面形式通知乙方，并支付已发生的服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定为甲方提供专业、高效的房产买卖服务，确保服务质量符合行业规范。

2、乙方应保护甲方的个人信息及房产资料安全，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

3、乙方应按时完成合同约定的服务内容，如因乙方原因导致服务延迟，每延迟一日，应按照当日服务费用的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应指派专人负责甲方的服务事宜，并保持与甲方的密切沟通，及时反馈服务进展。

5、乙方如发现房产存在权属纠纷或其他影响交易的隐患，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关问题。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含但不限于房产咨询费、评估费、交易手续费等。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内支付总服务费用的_______%，即人民币_______元；剩余_______%的服务费用，即人民币_______元，在房产交易完成并过户手续办理完毕后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费用后，开具正规发票，并提供相关服务凭证。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付总服务费用的_______%作为违约金；若因甲方原因导致合同解除，乙方已发生的服务费用不予退还。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付总服务费用的_______%作为违约金；若因乙方原因导致合同解除，乙方已发生的服务费用不予退还，并应退还甲方已支付的服务费用。

3、如因乙方原因导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，直至损失全部赔偿完毕为止。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：