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超市转让合同协议书

前言

本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下各方当事人本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就超市转让事宜达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

请注意，超市转让涉及复杂的法律和商业问题，本合同旨在提供一个基本框架和参考。在实际操作中，建议各方根据具体情况进行调整和补充，并咨询专业的法律和财务顾问，以确保自身合法权益得到最大程度的保障。

第一条合同当事人

甲方（转让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（房东/出租方，如涉及）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若超市经营场所为租赁性质，且转让涉及租赁权的转移或重新签订租赁合同，则房东/出租方应作为丙方参与本合同，或另行出具同意转租/转让的书面文件。）

第二条转让标的

1.超市基本信息：

超市名称：________________________（如为个体工商户，需明确是否包含字号转让）

经营地址：________________________

营业执照注册号/统一社会信用代码：________________________

经营范围：________________________（以营业执照登记为准）

2.转让内容：

甲方同意将其拥有的位于上述地址的超市（以下简称“该超市”）的全部或部分资产、经营权及相关权益（以下统称“转让标的”）按照本合同约定的条款和条件转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款和条件受让该等转让标的。具体包括但不限于：

*固定资产：指该超市经营所需的房屋装修、货架、柜台、收银系统、监控设备、冷藏设备、办公设备及其他与经营相关的设施、设备（详见本合同附件一《固定资产清单》）。

*存货：指该超市当前库存的全部商品（详见本合同附件二《存货清单及作价协议》，存货价值可由双方在交接日根据实际盘点情况协商确定或委托第三方评估）。

*经营证照：指与该超市经营相关的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证（若有）及其他必要的行政许可文件（关于证照的过户/变更/重新申领事宜，由双方另行协商并在本合同第七条中明确约定）。

*经营权益：指与该超市经营相关的客户资源、供应商关系、会员信息（需符合个人信息保护相关法律法规）、商誉等无形资产。

*租赁权：若该超市经营场所为甲方租赁所得，甲方应确保其有权将剩余租赁期限及相关租赁权益转让给乙方，或协助乙方与丙方（房东）重新签订租赁合同（详见本合同第五条）。

第三条转让价格及支付方式

1.转让总价款：经双方协商一致，本合同项下转让标的的总价款为人民币________________________元（大写：________________________整）。此价格已包含本条第2款所列各项费用，除非另有明确约定。

该总价款由以下部分构成：

*固定资产转让价：人民币________________________元

*存货转让价：人民币________________________元（最终以交接日实际盘点确认的金额为准，多退少补）

*商誉及其他无形资产（如有）转让价：人民币________________________元

2.支付方式：

*定金（或预付款）：本合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付转让总价款的____%（即人民币________________________元）作为定金（或预付款）。此定金（或预付款）在乙方支付尾款时自动转为转让款的一部分。若因乙方原因导致本合同无法继续履行，定金不予退还；若因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应双倍返还定金。

*第二笔款项：在本合同约定的转让标的交接完成（或主要经营证照变更/过户至乙方名下，以先到者为准）后____日内，乙方应向甲方支付转让总价款的____%（即人民币________________________