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商业店铺挂靠合同样本解析

在商业实践中，店铺挂靠作为一种灵活的经营模式，为不少创业者或中小企业提供了便利。它通常表现为一方（挂靠方）借助另一方（被挂靠方，通常具备特定资质、经营场所或品牌优势）的名义进行经营活动，并支付相应的管理或挂靠费用。然而，这种模式背后潜藏着诸多法律风险与商业隐患，一份严谨规范的《商业店铺挂靠合同》便成为界定双方权利义务、防范潜在纠纷的关键。本文将结合常见的合同样本，对其核心条款进行深度解析，以期为商业主体提供实用的参考。

一、合同主体信息：明辨“李逵”与“李鬼”

合同的开篇，首要任务是明确合同双方的身份信息。这不仅是合同成立的基本要件，更是日后发生争议时追溯责任的基础。

*被挂靠方（甲方）：需详细列明其全称、统一社会信用代码、法定代表人（或负责人）、注册地址、联系方式等。特别需要注意的是，应核实被挂靠方是否具备合法的经营资格，其声称的资质（如特定行业许可、品牌授权等）是否真实有效且在有效期内。实践中，不乏利用“空壳公司”或资质已过期的主体进行挂靠的情形，务必审慎核查。

*挂靠方（乙方）：同样需要准确的身份信息。若为自然人，需姓名、身份证号、住址、联系方式；若为企业或其他组织，则参照被挂靠方的信息要求。关键在于确认挂靠方的实际经营能力与信用状况，这直接关系到挂靠期间的履约情况及风险控制。

解析要点：主体信息的准确性是合同有效性的前提。建议在签订合同前，要求对方提供营业执照、资质证书、身份证件等复印件，并通过官方渠道（如企业信用信息公示系统）进行交叉验证，避免“挂羊头卖狗肉”的情况发生。

二、挂靠事项的明确约定：什么能做，什么不能做

这一部分是合同的核心内容，需要清晰界定挂靠的具体范围、方式和期限。

*挂靠标的：明确乙方是以甲方的何种名义进行经营。是特定的店铺名称、品牌标识，还是利用甲方的经营资质、经营场所（或注册地址）？例如，“乙方挂靠在甲方名下，以甲方位于[具体地址]的店铺（或甲方授权的‘XX品牌’加盟店名义）进行[具体经营范围]的经营活动。”

*挂靠范围与权限：严格限定乙方的经营活动范围，必须在甲方营业执照及相关资质许可的范围内。同时，明确乙方是否有权以甲方名义对外签订合同、开具发票、进行广告宣传等。通常情况下，为控制风险，甲方会对乙方的权限进行严格限制，例如，约定乙方不得以甲方名义对外举债或提供担保。

*挂靠期限：明确合同的起止时间。建议设置合理的期限，并约定期满后是否续签及续签的条件。

解析要点：“挂靠标的”和“挂靠范围”的模糊是日后产生纠纷的主要根源之一。务必具体化、明确化，避免使用“全权代理”、“一切经营活动”等过于宽泛的表述。对于权限的界定，应遵循“必要且最小”原则，甲方不可为图方便而过度放权。

三、费用及支付方式：亲兄弟，明算账

挂靠并非无偿，费用条款是合同的重要经济内容。

*挂靠费用标准：明确费用的计算方式，是固定金额、按营业额比例提成，还是其他方式？例如，“乙方每月向甲方支付固定挂靠管理费人民币[金额]元”或“乙方按每月实际营业额的[百分比]向甲方支付挂靠管理费”。

*支付周期与方式：约定是按月、按季度还是按年支付，以及具体的支付日期和支付账户信息。

*其他费用承担：清晰划分经营过程中各项费用的承担主体。例如，店铺的租金、水电费、物业费、装修费、人员工资、税费、因经营产生的债权债务、罚款、赔偿等，原则上应由实际经营的乙方承担。但需在合同中明确列明，避免后续扯皮。甲方为管理挂靠事宜可能产生的办公费用、审核费用等，也需约定由哪方承担。

解析要点：费用条款需清晰、具体，避免“相关费用由乙方承担”等模糊表述。对于“税费承担”，需特别注意，虽然乙方是实际经营方，但以甲方名义经营产生的纳税义务，法律上仍由甲方承担。因此，合同中应明确乙方需将应纳税款足额、及时交付甲方，由甲方代为申报缴纳，或约定乙方自行完税并向甲方提供完税凭证。

四、双方的权利与义务：权责对等是基石

这是平衡双方利益、规范双方行为的关键条款。

*甲方的权利与义务：

*权利：收取挂靠管理费；对乙方的经营活动进行必要的指导、监督和检查（但需注意边界，不得过度干预正常经营）；在乙方违反合同约定时，有权采取包括但不限于警告、罚款、中止挂靠、解除合同等措施。

*义务：按合同约定提供挂靠所需的资质证明文件复印件（注明用途）、授权文件等；协助乙方办理与挂靠经营相关的必要手续（如以甲方名义办理的证照年检等，但相关费用通常由乙方承担）；不得无故干涉乙方的正常合法经营活动；对在管理过程中知悉的乙方商业秘密予以保密。

*乙方的权利与义务：

*权利：在合同约定的范围内自主经营、自负盈亏；使用甲方提供的挂靠名义及相关资源。

*义务：按时足额支付挂