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2025年《土地权属纠纷》知识考试题库及答案解析

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一、选择题

1.土地权属纠纷中，以下哪种文件不属于权属证明文件？（）

A.土地权属证书

B.土地使用权出让合同

C.土地使用规划图

D.土地租赁合同

答案：C

解析：土地权属证明文件主要包括土地权属证书、土地使用权出让合同和土地租赁合同等，这些文件直接关系到土地所有权的归属和使用权的合法性。土地使用规划图属于规划文件，虽然与土地使用相关，但并不直接证明土地权属。

2.发生土地权属纠纷时，当事人首先应当采取的措施是？（）

A.向法院提起诉讼

B.向政府部门申请调解

C.自行协商解决

D.向媒体曝光

答案：C

解析：在发生土地权属纠纷时，当事人首先应当尝试自行协商解决，这是最直接、最快捷的解决方式。如果协商不成，再考虑其他途径，如申请调解或提起诉讼。

3.标准中规定的土地权属调查的基本原则不包括？（）

A.依法原则

B.公开原则

C.实地调查原则

D.逐级上报原则

答案：D

解析：土地权属调查的基本原则包括依法原则、公开原则和实地调查原则。逐级上报原则虽然在实际工作中很重要，但并不属于土地权属调查的基本原则。

4.以下哪种情况下，土地权属纠纷容易发生？（）

A.土地权属清晰，边界明确

B.土地权属模糊，边界不清

C.土地使用长期稳定，无争议

D.土地使用权出让手续完备

答案：B

解析：土地权属纠纷容易发生在土地权属模糊、边界不清的情况下。这种情况下，当事人对土地的归属和使用存在争议，容易引发纠纷。

5.在土地权属纠纷调解过程中，调解员的主要职责是？（）

A.作出最终裁决

B.主持调解，促进双方达成协议

C.调查取证

D.代表政府进行调解

答案：B

解析：在土地权属纠纷调解过程中，调解员的主要职责是主持调解，促进双方达成协议。调解员并不作出最终裁决，也不代表政府进行调解，调查取证也不是其主要职责。

6.标准中规定的土地权属登记的基本要求不包括？（）

A.登记程序合法

B.登记内容真实

C.登记手续完备

D.登记费用合理

答案：D

解析：土地权属登记的基本要求包括登记程序合法、登记内容真实和登记手续完备。登记费用合理虽然在实际操作中很重要，但并不属于土地权属登记的基本要求。

7.土地权属纠纷中，以下哪种证据不具有法律效力？（）

A.书面合同

B.证人证言

C.实物证据

D.虚假证据

答案：D

解析：土地权属纠纷中，证据必须真实、合法，才能具有法律效力。虚假证据不具有法律效力，甚至可能对当事人造成不利影响。

8.在土地权属纠纷诉讼过程中，原告应当向法院提交哪些材料？（）

A.诉讼状

B.证据材料

C.身份证明

D.以上都是

答案：D

解析：在土地权属纠纷诉讼过程中，原告应当向法院提交诉讼状、证据材料和身份证明等材料。这些材料是法院审理案件的基础。

9.标准中规定的土地权属争议处理程序不包括？（）

A.简易程序

B.普通程序

C.特殊程序

D.仲裁程序

答案：D

解析：土地权属争议处理程序包括简易程序、普通程序和特殊程序。仲裁程序虽然是一种解决纠纷的方式，但并不属于土地权属争议处理程序。

10.土地权属纠纷中，以下哪种情况不属于侵权行为？（）

A.未经许可占用他人土地

B.超越批准权限使用土地

C.擅自改变土地用途

D.在他人土地上合法建造建筑物

答案：D

解析：土地权属纠纷中，侵权行为主要包括未经许可占用他人土地、超越批准权限使用土地和擅自改变土地用途等。在他人土地上合法建造建筑物不属于侵权行为，只要符合相关法律法规的规定。

11.土地权属证书丢失后，当事人申请补发的依据主要是？（）

A.当事人的身份证明

B.土地权属档案资料

C.相邻方的证明

D.当事人的申请报告

答案：B

解析：土地权属证书丢失后，当事人申请补发的主要依据是土地权属档案资料。土地权属档案资料是证明土地权属的原始文件，具有法律效力。当事人的身份证明、相邻方的证明和申请报告都是辅助材料，不能作为补发的唯一依据。

12.以下哪种行为不属于非法侵占土地？（）

A.未经批准占用国有土地

B.超出批准范围使用土地

C.在耕地上建房

D.租赁土地后按合同使用

答案：D

解析：非法侵占土地的行为主要包括未经批准占用国有土地、超出批准范围使用土地和在耕地上建房等。租赁土地后按合同使用是合法行为，只要符合相关法律法规的规定，就不属于非法侵占土地。

13.土地权属纠纷调解协议具有法律效力，前提条件是？（）

A.调解协议由双方签字或盖章

B.调解协议内容不违反法律法规

C.调解协议经过公证

D.调解协议由法院认可