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2023年郑州房屋租赁合同

甲方（出租人）信息

姓名：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：郑州市金水区XXXXX

电话：XXXX-XXXXXXX

乙方（承租人）信息

姓名：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：郑州市二七区XXXXX

电话：XXXX-XXXXXXX

房屋基本信息

房屋地址：郑州市二七区XXXXX

房屋类型：二室一厅

房屋面积：80平方米

配套设施：网络、电视、床、衣柜、餐桌椅、沙发、空调、冰箱、洗衣机、热水器

租赁期限

本次房屋租赁期限为一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

租金及押金

租金：每月人民币3000元整，合计36000元。

押金：租客应当在签署本合同时向甲方支付押金人民币3000元整，此押金在租赁期满后无论续租、退租与否均不退还。

租赁期内的权利与义务

甲方的权利和义务

甲方应当保证房屋的合法使用权，并按照本合同约定将该房屋出租给乙方使用；

甲方应当按时向乙方提供该房屋，保证该房屋符合国家标准，完好无损；

甲方应当对租赁期间因维修引起的损失和费用负责；

甲方未经乙方同意，不得将该房屋转租、转借给任何第三方使用；

甲方应当配合乙方入住时对房屋进行检查，确认交付的房屋和房屋内的物品的备用清单，确认物品数量、质量、状况，保证房屋内大件、贵重物品无缺失。

乙方的权利和义务

乙方按照约定支付租金和押金，并按时交纳；

乙方不得擅自改变该房屋的结构、电线电路、油漆或其他设施；

乙方应当保管好配备的物品，并按照正常使用方式使用、维护租赁房屋及设施设备，保持房屋、设施设备的完好无损，因乙方原因造成的房屋或设施设备的损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任；

乙方不得将房屋转租、转借；

乙方不得将房屋用于非居住目的，不得从事违法、违规活动，不得干扰邻里生活和社会秩序；

乙方应当定期清理卫生、检查使用的管道、安装与腐蚀、老化防治等，保证卫生、排水、安全。

续租与解除合同

如乙方在租赁期届满前三十天提出续租请求，甲方同意的，乙方应当在租赁期届满前签署新的租赁合同；

如乙方未在租赁期届满前三十天向甲方提出续租请求，甲方有权重新进行租赁，本合同自动终止；

在租赁期内，若有一方违反本合同约定，需要解除合同，应该提前30天书面通知对方，并按照另一方提出的解约的要求付出相应的违约金；

双方均同意解除本租赁合同的，发生解除的原因或提出解除要求的时间起，本合同自动终止。

其他条款

本合同自双方签字生效；

双方同意在四川成都市人民法院管辖下解决出租合同引起的一切争议；

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

本合同未尽事宜，由双方协商解决；

具体的供应商，综合账目，详列在本合同附件中。

签约地点、时间

签订本合同为2023年1月1日，本合同在郑州市金水区张三的住所签订。双方确认本合同的各项条款，自愿在本合同上签字，作为双方之间保证法律效力的文件。

甲方（出租人）：（签字）

乙方（承租人）：（签字）