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中介酒店管理合作协议合同

鉴于甲方拥有专业的酒店管理、市场营销、运营咨询等方面的能力与资源；乙方拥有酒店资产并希望提升酒店的管理水平、经营效益及市场竞争力，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成以下协议：

第一条合作主体

甲方：[中介机构全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方：[酒店全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

统一社会信用代码/营业执照注册号：[号码]

第二条合作背景与目的

甲乙双方基于各自优势，旨在通过甲方提供的专业化酒店管理服务与支持，协助乙方优化酒店运营管理，提升市场表现，实现盈利增长及可持续发展。

第三条合作范围与内容

甲方为乙方提供以下酒店管理及相关服务：

3.1战略规划咨询：为乙方酒店提供市场分析、定位策略、发展规划、财务模型构建等咨询服务。

3.2市场营销推广：负责乙方酒店的整体品牌形象建设与维护；制定并执行线上线下整合营销方案；管理酒店预订渠道；拓展客户关系，提升客户满意度。

3.3运营管理支持：提供收益管理策略建议与实施支持；优化酒店定价与排房策略；提出成本控制与效率提升的建议；协助进行酒店流程优化。

3.4技术系统支持：根据乙方需求，提供酒店管理系统（PMS）、中央预订系统（CRS）、客户关系管理系统（CRM）等相关技术的选型建议、实施指导或维护支持。

3.5资源对接：利用甲方资源网络，为乙方酒店对接潜在的投资者、战略合作伙伴、优质供应商等。

3.6员工培训：根据需要，为乙方酒店员工提供管理技能、服务标准、市场营销等方面的培训。

甲方提供上述服务的具体方式包括但不限于远程会议、现场指导、定期报告、培训课程、系统访问等。服务细节可由双方另行确认。

第四条合作期限

4.1本合同合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]年/月。

4.2合作期限届满前[时间，如三个月]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约协议。续约条件由双方届时确定。

第五条费用与支付方式

5.1甲方提供本合同约定的服务，乙方应向甲方支付中介服务费。服务费采用[选择一项：固定费用/按比例分成/其他]方式计算。

5.2若采用固定费用方式，费用标准为人民币[金额]元/[周期，如月/季/年]。若采用按比例分成方式，费用计算基数为乙方酒店[选择指标，如：年度总营业额/年度GOP/年度客房实际收入]中的[具体比例或计算方法]，分成比例为[百分比或金额]。

5.3服务费支付周期为[选择一项：每月/每季度/每年]。乙方应在每个支付周期结束后的[天数，如10]日内，向甲方支付该周期应付款项。

5.4支付方式：乙方应将服务费支付至甲方以下银行账户：

户名：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

5.5甲方应向乙方开具合法有效的发票。

5.6所有与中介服务费相关的税费，由[选择：甲方/乙方]承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1按照合同约定，勤勉尽责地为乙方提供专业服务。

6.1.2保证提供的服务符合行业标准和专业水平。

6.1.3定期向乙方汇报服务进展和初步成果，并根据乙方需求进行调整。

6.1.4对在合作过程中获悉的乙方商业秘密承担保密义务。

6.1.5有权按照合同约定收取中介服务费。

6.1.6配合乙方进行必要的内外部沟通协调。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权要求甲方按照合同约定提供服务，并监督服务质量。

6.2.2按时足额向甲方支付中介服务费。

6.2.3提供甲方履行合同所必需的信息、数据、系统访问权限、场地及其他支持。

6.2.4指定专门人员与甲方对接，并确保其提供必要的协助。

6.2.5根据甲方的专业建议，结合自身实际情况，对酒店运营进行必要的内部调整。

6.2.6对在合作过程中获悉的甲方商业秘密承担保密义务。

第七条业绩目标与考核（可选条款）

双方可协商设定本合同期内乙方酒店的关键绩效指标（KPIs），如平均入住率、平均每日房价（ADR）、每可售房收入（RevPAR）、经营毛利率（GOP）增长率、客户满意度等。具体指标、目标值及考核方式由双方另行书面确认。此条款的设定不影响甲方按合同约定收取中介服务费，但可作为甲方服务效果的参考及双方合作是否深入的依据。

第八条保密条款

8.1甲乙双方确认，在本合同有效期内及终止后[年限，如两年]内，双方均不得泄露或披露在合作过程中获悉的对方商业秘密，包括但不限于