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2026年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库200道
第一部分单选题(200题)
1、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A.土地使用制度
B.地权限制
C.出租地下管线埋设权
D.有偿使用土地制
【答案】：B
2、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A.主要用于公共目的
B.由土地局代表国家行使所有权
C.包括尚未开发利用的土地
D.一般是正在使用的土地
【答案】：A
3、在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A.10日
B.30日
C.60日
D.90日
【答案】：B
4、下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）
A.香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的
B.批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种
C.对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地
D.政府机关用地是无偿使用的
【答案】：C
5、甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。
A.归乙城镇集体所有
B.办理有关手续后转为国家所有
C.归甲村集体所有
D.归乙城镇集体所有制单位
【答案】：B
6、在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.协议
【答案】：D
7、城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A.1956
B.1967
C.1982
D.1986
【答案】：C
8、关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
【答案】：C
9、1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。
A.“三级所有、队为基础”
B.“四级所有、家为基础”
C.“二级所有、村为基础”
D.“五级所有、人为基础”
【答案】：A
10、按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。
A.村民委员会
B.乡(镇)人民政府
C.县级以上地方人民政府
D.省级人民政府
【答案】：C
11、关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.商业、旅游、娱乐用地50年
【答案】：D
12、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A.土地出让金
B.新菜地开发建设基金
C.土地建设基金
D.土地开发基金
【答案】：B
13、根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。
A.三十
B.三十五
C.四十
D.五十
【答案】：B
14、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.土地留置权
【答案】：A
15、在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。
A.法律
B.交易
C.登记
D.公信
【答案】：D
16、土地抵押权的实现条件是（）。
A.债务履行期满债权未受清偿
B.债务履行期届满
C.债务未到期未受清偿
D.债务履行期届满已受清偿
【答案】：A
17、《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A.1980年
B.1981年
C.1982年
D.1983年
【答案】：C
18、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A.两
B.三
C.一
D.半
【答案】：A
19、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。
A.一至三倍
B.四至六倍
C.六至十倍
D.十倍以上
【答案】：B
20、下列财产可以设定抵押的是（）。
A.土地所有权
B.原材料
C.依法被查封、扣押、监管的财产
D.宅基地使用权
【答案】：B
21、下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A.农民宅基地使用权
B.乡镇企业用地使用权
C.乡村公益用地使用权
D.采矿用地使用权
【答案】：D
22、均田制结束于（）。
A.隋炀帝时期
B.唐玄宗时期
C.唐德宗时期
D.宋太祖时期
【答案】：C
23、以土地使用权设定抵
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