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评估征收评估项目的工作计划和方案

征收评估项目工作计划与方案以《国有土地上房屋征收与补偿条例》《房地产估价规范》等法规为依据，围绕征收范围内房屋及附属物的价值评估核心目标，涵盖前期准备、现场勘查、评估实施、成果审核、争议处理、档案归档六大关键环节，确保评估结果客观、公正、合规，为征收补偿提供科学依据。

一、前期准备阶段（10个工作日）

（一）项目团队组建与分工

成立专项评估小组，成员包括注册房地产估价师3名（其中1名为技术负责人）、房产测量员2名、法务专员1名、数据录入员1名。技术负责人统筹整体技术标准与质量把控，估价师负责评估方法选择与报告撰写，测量员承担房屋面积实测与附属物登记，法务专