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办公楼出租合同书样式图

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意出租位于________________________的办公楼（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置和布局详见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米月租金为人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：________________________）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账/其他：________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的______%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项后______日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺租赁物仅用于办公用途，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，甲方负责提供必要的维修条件。

6.2因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物或违反本合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日