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阿里巴巴房屋出租合同书

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________，房屋权属状况为甲方所有，房产证号/不动产权证号为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.乙方支付租金应提前_________天通知甲方，甲方应在收到租金后开具收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，乙方应将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修；人为损坏由乙方负责维修。甲方应在收到乙方通知后_________日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金达_________天以上的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-损坏房屋，拒不修复或赔偿的。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元，逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

第九条其他约定

1.租赁期满，乙方如要求续租，应提前_________天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日