农业土地合同示范文本.docxVIP

前言

农业土地的有序流转是优化土地资源配置、发展现代农业、促进农民增收的重要途径。为规范农村土地经营权流转行为，维护流转双方当事人的合法权益，保障农村土地流转市场的健康发展，特制定本示范文本。

本合同示范文本根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规及政策规定编制，旨在为农村土地经营权流转双方提供一份内容全面、权责清晰、风险可控的合同参考。

请注意，本示范文本为指导性文件，流转双方可根据实际情况，在不违反法律法规的前提下进行调整和补充。建议在签订合同前，双方充分了解相关法律法规政策，必要时可咨询当地农业农村主管部门或法律专业人士，确保合同的合法性与可执行性。

农业土地经营权流转合同

合同编号：（由双方自行约定或按当地管理要求填写）

甲方（流出方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（如为农户，需填写家庭承包户户主信息；如为其他主体，填写相应法定代表人或负责人信息）

乙方（流入方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（如为企业、合作社等组织，需填写法定代表人或负责人信息）

丙方（鉴证/备案方，可选）：

名称：________________________（通常为村委会、集体经济组织或乡镇农业农村部门）

负责人：________________________

联系电话：________________________

一、流转土地基本情况

1.土地位置：位于________________________村（组）________________________（具体地名或地块名称）。

2.四至界限：

东至：________________________

西至：________________________

南至：________________________

北至：________________________

（可附土地权属证明或示意图作为合同附件）

3.流转面积：共计________________________亩（大写：________________________亩）。

（注：面积以实际测量为准，精确到小数点后两位。如有不同地类，可分别列明）

4.土地类型：□耕地□园地□林地□草地□其他农用地（请勾选或填写）

5.土地现状：□撂荒□种植中（作物：________）□养殖中（品种：________）□其他：________

6.主要土壤肥力及水利条件：________________________（可简要描述）

7.流转土地用途：

双方约定，乙方流转土地后，主要用于从事以下农业生产经营活动：

________________________（例如：粮食作物种植、蔬菜大棚、果树栽培、水产养殖、农产品初加工等）。

乙方不得擅自改变土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。确需调整用途的，应事先征得甲方书面同意，并按规定报经有关部门批准。

二、流转方式

双方同意采取以下第______种方式流转：

1.□出租（转包）

2.□转让（注：采取转让方式的，需确保符合《农村土地承包法》关于转让的条件，并经发包方同意）

3.□入股

4.□互换（注：互换双方应为同一集体经济组织成员）

5.□其他：________________________（请注明）

三、流转期限

1.流转期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.（如涉及承包地流转）本流转期限不得超过甲方承包期的剩余年限。

3.流转期满，如乙方确需继续流转经营，应在期满前______个月（一般为6个月）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的流转合同。同等条件下，乙方享有优先流转经营权。

四、流转价款及支付方式

1.流转价款标准：

双方约定，该土地流转价款为每亩每年人民币____________元（大写：________________元整）。

（或：采取实物折价方式，每亩每年支付____________，折价标准为____________）

（或：其他约定方式：