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2025年阳台防水施工报价协议书

甲方（发包方）：[业主姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写相应信息]

联系地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写有效电话]

乙方（承包方）：[施工单位名称]

统一社会信用代码：[填写相应信息]

联系地址：[填写详细地址]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

联系电话：[填写有效电话]

鉴于甲方拥有位于[填写详细地址]的房产，其阳台需要防水施工处理，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该防水工程。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方进行阳台防水施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：[填写业主地址]阳台防水工程。

1.2工程地点：[填写详细地址]。

1.3工程范围：本工程防水范围包括甲方房屋的阳台区域，具体为：

(1)阳台地面整体防水处理，面积约为[填写面积]平方米。

(2)阳台墙面防水处理，高度至[填写高度，如1.8米]米，面积约为[填写面积]平方米。

(3)阳台内淋浴区（如有）进行加强防水处理。

(4)阳台门口与客厅/卧室连接处的防水翻边处理，高度不低于[填写高度，如30]厘米。

(5)包含地漏、排水管道穿墙部位等特殊节点的防水封堵处理。

(6)不包含阳台天花板的防水处理及其他未列明的区域。

1.4工程内容：

(1)施工前对基层进行清理、检查，必要时进行凿毛、打磨或铲除旧防水层，确保基层平整、干净、牢固。

(2)对阴阳角、管道根部、地漏等特殊部位进行细致处理，如做加强砂浆层。

(3)采用[填写具体品牌和型号，如XX牌XX型号]防水涂料进行涂刷，单层涂刷厚度不小于[填写厚度，如1.0]毫米，根据需要可能进行双层或多次涂刷，确保涂层均匀、完整。

(4)待防水涂料达到规定干燥固化后，进行淋水试验，检验防水效果，无渗漏为合格。

(5)在防水层表面按要求施工保护层，采用[填写做法，如1:3水泥砂浆找平层，厚度约20毫米]。

(6)施工完成后清理现场，将施工资料（包括材料合格证、淋水试验记录等）提交给甲方。

第二条施工报价

2.1本工程防水施工采用按面积综合报价的方式。

2.2防水工程综合单价为人民币[填写单价]元/平方米（大写：人民币[填写大写金额]元整/平方米）。

2.3经双方确认，本阳台防水工程总面积约为[填写总面积]平方米，因此合同总价款为人民币[填写总价]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

2.4该报价包含防水施工人工费、防水材料费（具体品牌型号如第一条1.4款所述）、施工工具使用费、机械费、现场管理费、利润以及按国家规定应缴纳的税费（税率为[填写税率]%）。

2.5本报价自本协议签订之日起[填写天数，如90]天内有效。

第三条材料要求

3.1乙方承诺使用符合国家现行相关标准优质防水材料，具体品牌为[填写品牌名称]，型号为[填写型号]，规格为[填写规格]。

3.2防水材料由乙方自行采购，进场后需向甲方展示材料样品并提交产品合格证及检测报告供甲方验收。材料质量必须符合约定要求，若出现质量问题导致返工，相关责任和费用由乙方承担。

3.3甲方如需更换约定材料品牌，需提前书面通知乙方，并提供新的合格材料样品及相关证明文件，费用变动由双方另行协商确定。若甲方坚持使用现有材料，乙方应书面说明可能存在的风险。

第四条合同价款与支付方式

4.1本合同总价款为人民币[填写总价]元（大写：人民币[填写大写金额]元整），该价格已包含第二条所述所有费用。

4.2付款方式约定如下：

(1)预付款：本协议签订后[填写天数，如3]个工作日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整），作为乙方进场施工的预付款。

(2)进度款：防水材料经甲方验收合格，且完成总工程量[填写百分比]%后，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

(3)竣工款：工程按合同约定竣工，并通过甲方验收合格后[填写天数，如10]个工作日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

(4)质保金：本合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整），作为工程质量保修金。质保期内若出现防水问题由乙方负责免费维修，质保期满且无质量问题后[填写天数，如30]个工作日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。

4.3乙方收款账户信息：

开户名：[填写乙方账户名]

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