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关于合浦未来城市价值及居住价值概念的

媒体炒作方案

为了配合合浦楼盘的营销，在合浦现资源的基础上，在大北部湾经济区及

大北海城市发展构架的基础上，通过全面解析合浦的地理位置优势、交通资源优

势、旅游资源优势、人口及辐射区域优势、与北海的产业及交通对接情况等，以

及合浦目前商品房价格、楼盘品质等，阐释合浦未来的城市价值：商业价值及居

住价值。

（一）、合浦的地理位置：

合浦县城位于大北海地区的中心位置，合浦各乡镇及北海市均圆圈壮分布在

合浦县城周围，各乡镇距离合浦均在几十公里的范围内，交通便利，整体人口达

150万人。

（二）、外部交通设施布局：

合浦处于北海市进出的瓶颈位置，无论是北海往南宁方向，还是往广东、玉

林及即将开建高速的贵港方向，均经过合浦，合浦因此成为北海与外界联系的交

通节点。

三（）、经济购买力布置：

目前:在北海地区，除北海市外，乡镇经济能力较强的除了合浦县城外，主

要乡镇公馆、长乐、石康、党江、西场等，基本平衡的分布在合浦的周边，具

备综合消费能力优势。

由于位置及交通资源、覆盖人口的优势，合浦在商品集散方面与北海相比具

备交通优、口优、效率优势、消费能优等，在经济上突出成本势,

势人势力势了优

因此，相比北海市区，合浦更适合面向本地的销售、商品集散优势。

二、房地产开发

经过北海及合浦近几年的恢复性建设，合浦才前

合浦城市价值专题一:

合浦：北海门户，未来商贸集散中心与宜居城邦

合浦县始建于西汉元鼎六年公（元前111年），属合浦郡辖县。三国•吴黄武七年2（28

年），合浦郡改称珠官郡，合浦县析置珠官县。太元二年至太平三年2（52-258年）复称合浦

郡。西晋太康二年2（81年）,合浦郡、县隶属交州，郡址在合浦县城。唐武德四年6（21年）,

合浦郡改置越州，合浦县归属；贞观八年（634年）改越州为廉州。

合浦是北海市的一个县，人口105万，距离广西首府南宁市176

公里，距离北海市仅28公里，南北高速、南北二级路、南北铁路均经

过合浦，交通便利。

合浦是著名的南珠之乡，资源丰富，是广西经济较发的县份之一。辖区内

旅游景点众多，历史文化资源有国家级重点文物保护单位山口永安大士阁

和古墓葬群以及文昌塔、东坡亭、海角亭子、惠爱桥、东山寺、魁星楼

等数十个景点。自然旅游资源有国家级山口红树林生态自然保护区旅游

度假区南国星岛湖、南国瑶池曲樟六湖水库等。

公里，按城市一级主干道标准建设。项目的实施，随着以开工的玉林至合浦铁路、

玉林至合浦高速路、贵港至合浦高速、合浦至广东铁路的建成，将使合浦火车站

的辐射、枢纽作用得到充分发挥。

合浦火车站距现县政府6公里，距新城区与旧城区交界处3公里，距新县政

府和公务员小区1公里（己动工建设），距北海至合浦最便捷的滨海新干道10

公里（己打通），是合浦与北海连接的主要发展方向。火车站客运启动，合浦火

车站现编组为二级站，南宁-北海高速铁路从此经过停靠，三年内建成的高速铁

路从南宁至该站仅为40分钟

北海•合浦工业走廊建设步伐加快，产业布局正在完成

纵贯北海工业园区和合浦工业园区的合浦大道即将通车，被寄予厚望的广西

北部湾经济区北海组团再次发力，集聚北海电子信息、生物科技产业等众多龙头

企业的北海-合浦工业走廊建设跨入“快车道

项目建成通车后，合浦县城到北海市区的路程由28